Ottima opportunità immobiliare per un acquirente finale, un investitore o uno scambio 1031.

230 Ashland Place, il Forte, si trova nella zona di Fort Greene. Circondato dagli storici edifici in mattoni rossi di Brooklyn, l'immobile dista solo pochi passi dal Fort Greene Park. Sia Whole Foods che Trader Joe's hanno aperto punti vendita nella zona, a dimostrazione dell'interesse per questo quartiere di Brooklyn in forte crescita. Nei fine settimana è inoltre possibile visitare il mercato contadino nel parco. Questo quartiere è un centro nevralgico per le arti, con la Brooklyn Academy of Music a un paio di isolati di distanza.

Per gli spostamenti quotidiani, la posizione è ideale, vicina all’Atlantic Terminal e al Barclays Center. Ci sono numerose linee della metropolitana e la Long Island Railroad per raggiungere la spiaggia quest’estate.

Si tratta dell’11° piano, con un’ottima illuminazione naturale ed esposizione a sud e a ovest. Tra i servizi e le dotazioni dell’intero edificio spicca il personale di portineria, incredibilmente cortese, in servizio 24 ore su 24. Inoltre, al piano inferiore si trovano una palestra e una terrazza sul tetto riservata ai residenti.

L’appartamento ha una superficie abitabile di 1007 sf, con 2 camere da letto e 2 bagni completi. L’abitazione dispone di ampi armadi e grandi finestre in ogni stanza. La cucina è dotata di elettrodomestici in acciaio inossidabile, lavatrice-asciugatrice in appartamento, forno a microonde e lavastoviglie.

Si consiglia di versare un acconto pari al 20% del valore dell’immobile per evitare il costo dell’assicurazione ipotecaria sul mutuo. Per gli investitori, appartamenti simili sono stati affittati a oltre 5.500 dollari al mese. Si prega di consultare l’agente immobiliare incaricato per conoscere i requisiti di affitto relativi al Forte.

Gli animali domestici sono benvenuti al Forte. Il progetto architettonico è opera del rinomato studio FXFowle.