Opportunità di sviluppo ad uso misto per l’acquisizione di un complesso di quasi 1 acro in uno dei corridoi di riqualificazione più dinamici della Florida meridionale. Composto da 6 lotti per un totale di circa 43.125 SF, questo sito ha ottenuto l’approvazione completa del Comitato di Revisione dello Sviluppo (DRC) per un progetto a uso misto, con una superficie edificabile di circa 78.000 SQ/FT, che comprende componenti residenziali e commerciali, consentendo a un promotore immobiliare di aggirare gran parte del processo di autorizzazione e accelerare la consegna. Il vantaggio principale dell’approvazione è la possibilità di utilizzare parcheggi a livello del suolo, con un conseguente notevole risparmio sui costi di costruzione rispetto ai progetti che richiedono parcheggi multipiano. Situato in una Opportunity Zone e in un RAC (Regional Activity Center), il sito beneficia di opzioni di sviluppo flessibili e di iniziative comunali volte a incoraggiare gli investimenti, la densità abitativa e la crescita economica. Situato appena a ovest del Gulfstream Park, a pochi isolati a nord dell’Aventura Hospital/Medical Center e del futuro quartiere a uso misto Uptown Aventura, il sito offre un accesso eccezionale ai principali centri di occupazione, alle destinazioni commerciali, ai luoghi di intrattenimento e ai principali corridoi di trasporto. Si tratta di un’opportunità rara per sviluppatori, investitori e acquirenti OZ di acquisire un sito di sviluppo a uso misto completamente approvato che include immobili multifamiliari redditizi con affitti inferiori a quelli di mercato, un rischio ridotto in termini di autorizzazioni e vantaggi sui costi di costruzione in uno dei mercati in crescita più dinamici della Florida meridionale. Il venditore è disponibile sia alla vendita diretta che a potenziali joint venture per l’immobile in questione.