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LA FONTE DEI DATI VISUALIZZATI È IL PROPRIETARIO DELL'IMMOBILE O I REGISTRI PUBBLICI FORNITI DA TERZE PARTI NON GOVERNATIVE. SI RITIENE CHE TALI DATI SIANO AFFIDABILI, MA NON È POSSIBILE FORNIRE ALCUNA GARANZIA IN MERITO. PER GLI UTENTI DEL COLORADO, LE INFORMAZIONI RELATIVE A IMMOBILI NON COMMERCIALI SONO FORNITE ESCLUSIVAMENTE PER USO PERSONALE E NON COMMERCIALE.

575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. FORNITORE DI PARI OPPORTUNITÀ DI LAVORO. TUTTO IL MATERIALE QUI PRESENTATO È A SOLO SCOPO INFORMATIVO. SEBBENE QUESTE INFORMAZIONI SIANO RITENUTE CORRETTE, SONO SOGGETTE A ERRORI, OMISSIONI, MODIFICHE O RITIRO SENZA PREAVVISO. TUTTE LE INFORMAZIONI RELATIVE ALL'IMMOBILE, INCLUSE, A TITOLO ESEMPLIFICATIVO MA NON ESAUSTIVO, LA METRATURA, IL NUMERO DI STANZE, IL NUMERO DI CAMERE DA LETTO E IL DISTRETTO SCOLASTICO NEGLI ELENCHI DEGLI IMMOBILI, DEVONO ESSERE VERIFICATE DAL PROPRIO AVVOCATO, ARCHITETTO O ESPERTO DI ZONIZZAZIONE. PARI OPPORTUNITÀ DI ALLOGGIO. DATI DELL'ANNUNCIO AGGIORNATI IL 23 APR 2026 ALLE 1:43 AM.

DOUGLAS ELLIMAN È UN AGENTE IMMOBILIARE ABILITATO IN CALIFORNIA CON LICENZA N. 01947727, IN COLORADO CON LICENZA N. EC100053892, IN CONNECTICUT CON LICENZA N. REB.0314827, NEL DISTRICT OF COLUMBIA CON LICENZA N. REO40000160, IN FLORIDA CON LICENZA N. CQ1020232, NEL MARYLAND CON LICENZA N. 645270, NEL MASSACHUSETTS CON LICENZA N. 422764, IN NEVADA CON LICENZA N. 1454643, NEW JERSEY CON LICENZA N. 0572105, NEW YORK CON LICENZA N. 10991211812, TEXAS CON LICENZA N. 9008706 E VIRGINIA CON LICENZA N. 0226035659.

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REALIZZATO DA PURLIN.AI

22527 FOREST RUN Dr

ashburn, VA 20148

1.699.000 USD

  • 4 BR
    4 BA, 1 HALF BA
    approx. 5,729 SF

Ti interessa? Mettiamoci in contatto

Beautifully appointed and privately situated, this exceptional east-facing home rests on a wooded half-acre lot in Loudoun County within the sought-after Briar Woods High School pyramid—an ideal combination of privacy, location, and top-tier schools.

Flooded with natural light, the main level welcomes you with a dramatic two-story foyer, sweeping staircase, and an entertainment-sized dining room complemented by a well-appointed butler’s pantry. The living room offers flexibility as a second private office, in addition to a dedicated main-level office—ideal for today’s work-from-home lifestyle. A conveniently located powder room presents an excellent opportunity to convert to a full bath, allowing for a main-level bedroom suite—perfect for multi-generational living or aging-in-place flexibility. The gourmet kitchen features a large center island, stainless steel appliances, built-in work desk, and abundant white cabinetry with modern finishes, opening seamlessly to the main living spaces.

The stunning two-story family room is a true focal point, featuring floor-to-ceiling windows, a coffered ceiling, and a cozy gas fireplace—ideal for both everyday living and entertaining.

Upstairs, the spacious primary suite offers a private retreat with a sitting area, oversized walk-in closet, and a fully renovated spa-inspired bath with dual quartz vanities, freestanding soaking tub, frameless glass shower, and heated floors. Three additional bedrooms are generously sized with access to updated baths, including a buddy bath and private en suite. The upper-level laundry room adds convenience with a utility sink, built-in storage, and new washer and dryer.

The fully finished walk-up basement expands your living space with a large recreation room, game room, home gym, and custom bar with beverage coolers—perfect for entertaining. A private guest suite with a luxury spa bath, steam shower, and walk-in sauna makes this level ideal for extended stays or guest accommodations.

Outdoor living is exceptional, featuring a screened porch with a wood-burning fireplace and low-maintenance tile flooring—one of the most sought-after features in today’s market. The expansive paver patio and fully fenced yard offer privacy and space to relax or entertain, backing to mature trees.

Additional highlights include a three-car garage, updated systems, and a premium lot.

Ideally located between Brambleton Town Center and Broadlands, offering shopping, dining, and amenities, with optional pool membership available. Commuters will appreciate easy access to the Silver Line Metro, Dulles International Airport, and major routes including Route 7, Route 28, Route 267 (Dulles Toll Road), and Loudoun County Parkway—making this a prime location for Northern Virginia living.





STANDOUT FEATURES

🏡 Interior Highlights
• 🍽️ Updated kitchen with modern finishes
• 🛁 All bathrooms fully renovated with cohesive, high-end design
• 🔄 Front and back staircases for everyday convenience and flow

🎉 Entertaining & Lower Level
• 🍸 Gorgeous, entertainment-sized bar in the basement—perfect for hosting

🌿 Outdoor Living
• 🌳 Backs to woods for privacy and peaceful views
• 🛋️ Spacious 20x16 screened porch with vaulted ceiling, wood-burning fireplace, TV (conveys), and stylish wood-look tile flooring
• 🪜 Step down to an expansive paver patio and fully fenced rear yard

🚗 Exterior & Systems
• 🚘 Three-car, side-load garage with excellent curb appeal
• 🏠 Architectural 35-year roof
• ♨️ New water heater (2020)
• ❄️🔥 New upper-level heat pump (2026)
• 🛠️ All systems regularly maintained

Dettagli

5,729 Sq Ft

0.46 Acri privati Dimensione del lotto

altro

220 USD Trimestrale Manutenzione/CC

10.853 USD Imposta annuale

Costruito in 2003

MLS/ID annuncio VALO2116840

Servizi e caratteristiche

Piani di lavoro aggiornati

Construction - Masonry

Raffreddamento - Aria condizionata centralizzata

Privacy

Heating - Natural Gas

Recessed Lighting

Isola cucina

Cedar Closets

Bar

Selezionato

Lavatrice

Frigorifero

Ventilatore di scarico

Asciugatrice

Smaltimento

Lavastoviglie

Style - Colonial

Construction - Vinyl Siding

Animali ammessi

Stima del mio mutuo

COSTO MENSILE TOTALE

0 USD

  • CAPITALE E INTERESSI

    0 USD

  • IMPOSTE SULLA PROPRIETÀ

    0 USD

  • Spese comuni

    0 USD

PREZZO DELLA CASA
ACCONTO
TERMINE
INTERESSE

Interessato a 22527 FOREST RUN Dr?

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All information deemed reliable but not guaranteed. Last date updated: 04/23/2026.
Source: Bright Multiple Listing Service, Inc.

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