225 E 19TH ST PHB

DISPONIBILE SUBITO.

Scoprite il lusso raffinato in questo eccezionale attico con 3 camere da letto e 3,5 bagni, dotato di una splendida terrazza panoramica con cucina all'aperto. Con una superficie interna di 252 m² e ulteriori 148 m² di spazio esterno privato, questa residenza offre un'esperienza abitativa sofisticata.

Entrando, troverete un ampio salone soleggiato di 113,3 metri quadrati, esposto a sud e con soffitti alti 3,3 metri. Il design open space integra perfettamente una cucina gourmet e una versatile biblioteca/suite per gli ospiti, ciascuna con il proprio affascinante balcone ideale per intrattenere gli ospiti. La cucina presenta mobili in rovere verniciato bianco Minimal provenienti dall'Italia, abbinati al marmo Gioia Venatino. È dotata di elettrodomestici di alta gamma, tra cui forni a doppia convezione Wolf, un cassetto scaldavivande, un piano cottura a gas a cinque fuochi con cappa a ventilazione esterna, un frigorifero Sub-Zero e una cantinetta a doppia zona con una capacità di 132 bottiglie. Una dispensa separata offre ulteriore spazio di stoccaggio.

La suite principale comprende due armadi su misura di generose dimensioni e un lussuoso bagno privato. Il bagno è dotato di sanitari Lefroy Brooks e presenta pavimenti in marmo di Carrara con riscaldamento radiante, una vasca da bagno, una doccia con box in vetro e un WC separato.

La terrazza privata sul tetto, progettata da M. Paul Friedberg & Partners, offre una vista panoramica a nord, sud ed est, che comprende il centro città, il Chrysler Building e l’Empire State Building. È caratterizzata da un pavimento in legno di ipe con un sentiero di pietre, una vegetazione rigogliosa e un’area lounge integrata. La cucina all’aperto include un barbecue a gas e un mobile bar, che si apre su una zona pranzo con pergolato.

Altre caratteristiche includono un sistema HVAC multizona, pre-cablaggio elettrico per tende automatizzate, illuminazione a LED ad incasso e una lavanderia dedicata con lavatrice LG side-by-side e asciugatrice con scarico esterno.

Situato al 225 East 19th Street all'interno di Gramercy Square, questo classico condominio anteguerra unisce il fascino storico alle comodità moderne. I residenti hanno accesso al Gramercy Club di 1.672 metri quadrati, che offre una piscina da 23 metri, un centro fitness, sauna e bagno turco, una sala yoga, una sala giochi per bambini, una lounge, una sala club per i residenti, una sala proiezioni e un simulatore di golf.

È possibile acquistare un deposito privato e il servizio di parcheggio con parcheggiatore, in base alla disponibilità.

Agente esclusivo di vendita e marketing: Douglas Elliman Development Marketing.

Pari opportunità di alloggio. I termini completi dell'offerta sono riportati in un Piano di Offerta disponibile presso lo Sponsor. N. fascicolo CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Le rappresentazioni artistiche e le decorazioni interne, le finiture, gli elettrodomestici e gli arredi sono forniti solo a scopo illustrativo. Lo sponsor non rilascia alcuna dichiarazione o garanzia se non quelle indicate nel Piano di Offerta. Lo sponsor si riserva il diritto di apportare modifiche in conformità con i termini del Piano di Offerta.