Non capita spesso che sulla piccola Balboa Island si trovi una casa ristrutturata in modo così radicale. Il 221 Abalone rappresenta l’eccezione. Dietro i suoi circa 2.972 piedi quadrati si nasconde una residenza rinata: oltre 1.800 SF di costruzione interamente nuova, mentre il resto dell’abitazione è stato smantellato fino alla struttura portante, sia all’interno che all’esterno, e ricostruito da zero. Ogni impianto — idraulico, elettrico, di climatizzazione, antincendio e una vasta rete a bassa tensione/audiovisiva — è stato progettato ex novo, sotto un nuovo tetto in metallo con aggraffatura verticale e un involucro esterno completamente rifatto. Le quattro camere da letto con bagno privato includono una rarità architettonica per l’isola: sia una “Super Primary Suite” che una “Secondary Primary Suite”, che garantiscono due veri e propri rifugi di livello primario — una disposizione ambita per gli ospiti, la famiglia allargata o semplicemente per una privacy senza compromessi. I soffitti alti di dieci piedi conferiscono agli interni un raro senso di volume, mentre una terrazza coperta di 267 SF estende l’esperienza abitativa all’aria dell’isola. La maestria artigianale è inconfondibile in ogni angolo. I pavimenti in legno a doghe larghe e le pareti lisce di livello 5 creano una base raffinata, arricchita da mobili su misura, elementi integrati e battiscopa da 51⁄2 pollici. La cucina cattura l’attenzione con un’isola sovradimensionata in pietra Taj Mahal, un materiale che si ritrova nel bagno principale e che viene riproposto in forma di lastre di grande effetto all’interno della doccia della Super Primary. Piastrelle Zellige e di design, una ringhiera scultorea in vetro per le scale, parapetti esterni in vetro e finiture in ottone satinato in tutta la casa completano la composizione. Questa è la vita sull’isola distillata nella sua forma più raffinata: l’intimità e il fascino che Balboa Island sa offrire, esaltati dal calibro costruttivo riservato alle nuove realizzazioni più esigenti.