DISPONIBILE SUBITO.

L'attico nel Boutique Building di Gramercy Square offre una splendida residenza con 4 camere da letto e 4,5 bagni, completa di sala ricreativa sul tetto. Con una superficie interna di 350 m², questo duplex include 238 m² di spazio esterno privato panoramico.

Appena usciti dall'ascensore, sarete accolti da un pianerottolo soleggiato con vista sul giardino, che conduce senza soluzione di continuità all'ampio salone di 12 x 6 metri con cucina a vista e alla biblioteca/suite per gli ospiti adiacente. La cucina a vista presenta mobili su misura e ripiani in marmo di Carrara levigato, completati da elettrodomestici Wolf, Bosch e Sub-Zero, compresa una cantinetta integrata. La suite principale vanta due cabine armadio e un bagno padronale en-suite con cinque sanitari, pavimenti in marmo con riscaldamento radiante, una vasca da bagno e una doccia con pareti in vetro.

All'esterno, la terrazza privata sul tetto, progettata dal rinomato architetto paesaggista M. Paul Friedberg & Partners, presenta un deck in legno di ipe collegato da un sentiero di pietre, circondato da piante sul tetto verde e da un'area lounge integrata. Una cucina all'aperto con barbecue a gas e angolo bar si apre su una zona pranzo con pergolato, mentre due balconi aggiuntivi al piano principale offrono ulteriore fascino.

La terrazza sul tetto ospita anche una "stanza bonus" chiusa da vetrate, perfetta per un ufficio, una sala multimediale o una sala giochi: un paradiso per chi ama intrattenere gli ospiti. Con tre esposizioni e uno spazio di intrattenimento interno/esterno eccezionale, questa spettacolare residenza duplex a piano intero è perfettamente completata dalla sua moderna palette di finiture.

Questa residenza vanta un sistema HVAC multizona, un impianto elettrico precablato per tende automatizzate e illuminazione a LED ad incasso. Una lavanderia dedicata include una lavatrice LG side-by-side e un'asciugatrice con scarico esterno.

Situato al 220 East 20th Street, all'interno di Gramercy Square, questo classico condominio boutique è una delle otto residenze che offrono la rara fusione tra il fascino prebellico e i comfort moderni.

I servizi del Gramercy Club, che si estende su una superficie di 1.672 metri quadrati, includono una piscina da 23 metri, un centro fitness, sauna e bagno turco, una sala yoga, una sala giochi per bambini, una sala relax, una sala club per i residenti, una sala proiezioni e un simulatore di golf. È possibile acquistare un deposito privato e il servizio di parcheggio con parcheggiatore (soggetto a disponibilità).

Agente esclusivo di vendita e marketing: Douglas Elliman Development Marketing.

Pari opportunità di alloggio. I termini completi dell'offerta sono riportati in un Piano di Offerta disponibile presso lo Sponsor. N. fascicolo CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Le rappresentazioni artistiche e le decorazioni interne, le finiture, gli elettrodomestici e gli arredi sono forniti solo a scopo illustrativo. Lo sponsor non rilascia alcuna dichiarazione o garanzia se non quelle indicate nel Piano di Offerta. Lo sponsor si riserva il diritto di apportare modifiche in conformità con i termini del Piano di Offerta.