DISPONIBILE SUBITO.

Vi presentiamo per la prima volta la Residenza 3, un appartamento ultra-esclusivo che occupa un intero piano all'interno di The Boutique, il complesso residenziale di pregio di Gramercy Square composto da sole otto abitazioni a piano intero, mai messe in vendita prima d'ora, che ora espone il nostro appartamento modello appena completato.

Splendida nei dettagli in stile prebellico e inondata di luce grazie alla tripla esposizione, questa magnifica casa di 314 metri quadrati offre quattro camere da letto e quattro bagni e mezzo. L'accesso diretto tramite ascensore conduce a un pianerottolo privato con finestre, dove imponenti doppie porte si aprono su un atrio d'ingresso formale. Oltre, vi attende un ampio salone di 13,5 x 5,9 metri, fiancheggiato da eleganti finestre e incorniciato su un lato da una splendida cucina e, in fondo attraverso una serie di versatili porte a scomparsa, una biblioteca/camera da letto inondata di luce con doppia esposizione e bagno privato completo. Progettata da Woods Bagot, la cucina da chef con finestre e isola centrale presenta mobili su misura ed eleganti piani di lavoro e alzatina in marmo Calacatta, impreziositi da finiture in nichel lucido, accessori e rubinetteria di Lefroy Brooks e Dornbracht. Gli elettrodomestici di alta gamma di Wolf, Sub-Zero e Bosch includono due frigoriferi integrati, un piano cottura combinato a gas, a induzione e con grill con cappa aspirante, forni a doppia parete, cassetto scaldavivande, cassetto microonde, cantinetta integrata, doppia lavastoviglie integrata e una macchina da caffè da incasso.

Nell'angolo sud-ovest della residenza, vi attende un'accogliente camera da letto principale con doppia esposizione, affiancata da un ampio spogliatoio e da un bagno splendidamente arredato con cinque sanitari, rivestito in marmo Siberian Sunset con pavimento radiante, un doppio lavabo su misura con rubinetteria Lefroy Brooks, una zona doccia con pareti in vetro e vasca Waterworks, e un WC privato con water Toto. Altre due camere da letto secondarie, ben proporzionate, offrono ciascuna un bagno privato con pavimenti in marmo Winter Mist e mobili su misura in rovere massiccio con ripiani in marmo Calacatta e rubinetteria Lefroy Brooks in nichel lucido. Una toilette con mobile su misura in ebano Macassar laccato e marmo Calacatta, nonché un ripostiglio con lavatrice e asciugatrice LG affiancate completano questa magnifica casa.

I tocchi moderni includono un sistema HVAC multizona per il controllo della temperatura durante tutto l'anno, cavi elettrici preinstallati su tutte le finestre per tende automatizzate e illuminazione a LED ad incasso.

Gramercy Square comprende 1.858 metri quadrati di spazi verdi tranquilli e privati progettati dal celebre architetto paesaggista M. Paul Friedberg & Partners. Il paesaggio avvolge le residenze sia a terra che in alto, dai giardini a cortile su più livelli ai sentieri ombreggiati fino alle ampie terrazze sul tetto piantumate con alberi e prati: il vostro giardino privato nel cuore di New York City.

I servizi del Gramercy Club, che si estende su una superficie di 1.672 metri quadrati, includono una piscina olimpionica di 23 metri, un centro fitness, sauna e bagno turco, una sala yoga, un'area giochi per bambini, una sala club per i residenti, una sala proiezioni e un simulatore di golf.

Agente esclusivo di vendita e marketing: Douglas Elliman Development Marketing.

Pari opportunità di alloggio. I termini completi dell'offerta sono riportati in un Piano di Offerta disponibile presso lo Sponsor. N. fascicolo CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Le rappresentazioni artistiche e le decorazioni interne, le finiture, gli elettrodomestici e gli arredi sono forniti solo a scopo illustrativo. Lo sponsor non rilascia alcuna dichiarazione o garanzia se non quelle indicate nel Piano di Offerta. Lo sponsor si riserva il diritto di apportare modifiche in conformità con i termini del Piano di Offerta.