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LA FONTE DEI DATI VISUALIZZATI È IL PROPRIETARIO DELL'IMMOBILE O I REGISTRI PUBBLICI FORNITI DA TERZE PARTI NON GOVERNATIVE. SI RITIENE CHE TALI DATI SIANO AFFIDABILI, MA NON È POSSIBILE FORNIRE ALCUNA GARANZIA IN MERITO. PER GLI UTENTI DEL COLORADO, LE INFORMAZIONI RELATIVE A IMMOBILI NON COMMERCIALI SONO FORNITE ESCLUSIVAMENTE PER USO PERSONALE E NON COMMERCIALE.

575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. FORNITORE DI PARI OPPORTUNITÀ DI LAVORO. TUTTO IL MATERIALE QUI PRESENTATO È A SOLO SCOPO INFORMATIVO. SEBBENE QUESTE INFORMAZIONI SIANO RITENUTE CORRETTE, SONO SOGGETTE A ERRORI, OMISSIONI, MODIFICHE O RITIRO SENZA PREAVVISO. TUTTE LE INFORMAZIONI RELATIVE ALL'IMMOBILE, INCLUSE, A TITOLO ESEMPLIFICATIVO MA NON ESAUSTIVO, LA METRATURA, IL NUMERO DI STANZE, IL NUMERO DI CAMERE DA LETTO E IL DISTRETTO SCOLASTICO NEGLI ELENCHI DEGLI IMMOBILI, DEVONO ESSERE VERIFICATE DAL PROPRIO AVVOCATO, ARCHITETTO O ESPERTO DI ZONIZZAZIONE. PARI OPPORTUNITÀ DI ALLOGGIO. DATI DELL'ANNUNCIO AGGIORNATI IL 27 LUG 2026 ALLE 10:26 PM.

DOUGLAS ELLIMAN È UN AGENTE IMMOBILIARE ABILITATO IN CALIFORNIA CON LICENZA N. 01947727, IN COLORADO CON LICENZA N. EC100053892, IN CONNECTICUT CON LICENZA N. REB.0314827, NEL DISTRICT OF COLUMBIA CON LICENZA N. REO40000160, IN FLORIDA CON LICENZA N. CQ1020232, NEL MARYLAND CON LICENZA N. 645270, NEL MASSACHUSETTS CON LICENZA N. 422764, IN NEVADA CON LICENZA N. 1454643, NEW JERSEY CON LICENZA N. 0572105, NEW YORK CON LICENZA N. 10991211812, TEXAS CON LICENZA N. 9008706 E VIRGINIA CON LICENZA N. 0226035659.

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REALIZZATO DA PURLIN.AI

22 Aurora

rolling hills estates, CA 90274

3.505.000 USD

  • 4 BR
    4 BA
    approx. 3,134 SF
  • VENDUTO

Ti interessa? Mettiamoci in contatto

Beautifully curated at every turn....22 Aurora is an exceptional California lifestyle retreat featuring a thoughtfully designed one level 4-bedroom residence (or 3 bedrooms plus office), a detached pool house/ADU that comfortably accommodates two guests, and a separate artist's retreat with sleeping quarters. Together, the property functions as a private compound where architecture, recreation, creativity, and entertaining coexist seamlessly.

Blending the clean lines of a mid-century ranch with the relaxed sophistication of coastal California living, the home feels as though it belongs in the pages of a design magazine while remaining warm, welcoming, and highly livable. Exceptional attention to detail is evident throughout, with every finish, fixture, lighting element, and material selection carefully considered.

Natural light fills the entire interior. The kitchen serves as both a design statement and functional centerpiece, allowing sunlight, architecture, and gathering to take center stage. Nearby, a beautifully concealed pantry reflects the home's overarching philosophy: exceptional functionality wrapped in understated luxury.
Beyond the interiors, the property unfolds as a private lifestyle retreat.
The backyard is an immersive resort-inspired environment where every destination has purpose. Geometric paver patterns create visual rhythm across the grounds, framing a perfectly proportioned kidney-shaped pool surrounded by lounge areas, shaded dining spaces, and thoughtfully integrated entertainment zones.
A luxury outdoor kitchen encourages farm-to-table living, situated just steps from raised garden beds.
The grounds invite play at every age, offering a putting green, bocce ball court, ping pong area, cornhole space, and multiple gathering destinations.
Adding yet another layer of versatility is a permitted pool house ADU and a separate artist's retreat—spaces that reflect the evolving way people live today. These 2 spaces offer sleeping for 3 more guests – 2 in the pool house and 1 in the artist’s shed. Whether used for overnight guests, creative pursuits, remote work, wellness practices, or personal reflection, these separate spaces offer flexibility rarely found in a single property.
With all of this, there is still a full 3 car garage, a long drive way for RV parking, and a large grass area in the front of the house all on 1 level. This is truly an exceptional private lifestyle compound.

Dettagli

3,134 Sq Ft

0.3805 Acri privati Dimensione del lotto

casa unifamiliare

Costruito in 1967

MLS/ID annuncio SB26115174

1 Storie

1 Unità

Servizi e caratteristiche

Frigorifero

Scaldabagno senza serbatoio

Scaldabagno

Porte accessibili

Ingresso accessibile

Corridoi accessibili

Nessuna scala

Parcheggio

Uscita di emergenza sicura dalla propria abitazione

Illuminazione

Grondaie

Antenna TV

Raffreddamento - Aria condizionata centralizzata

Cooling - ENERGY STAR-qualified Equipment

Cooling - Zoned

Blocco

Elettrico

Buone condizioni

Condizioni nuove

Privacy

Sicurezza

Wood

Public Water

Public Sewer

Shake

Metallo

Heating - ENERGY STAR Qualified Equipment

Tende

Finestre a battente

Finestre a doppio vetro

Tende

Finestre certificate ENERGY STAR

Finestre isolate

Finestre a bassa emissività

Schermate

City Lights View

Neighborhood View

Trees Woods View

Pool - Fenced

Pool - Filtered

Pool - Gas Heat

Pool - Heated

Piscina - Interrata

Pool - Permits

Pool - Private

Pool - Tile

Concrete

Ponte

Parking - Concrete

Parking - Door Multi

Parcheggio - Vialetto

Parking - Driveway Level

Parking - Garage

Parking - Garage Faces Front

Parking - Gated

Lot - Backyard

Lot - Cul-de-sac

Lot - Front Yard

Lot - Garden

Lot - Landscaped

Lot - Lawn

Dispensa

Open Floor Plan

Livello principale Primario

Portefinestre / Porte per atrio

Cucina abitabile

Modanatura a corona

Bar per la colazione

Camera da letto al piano principale

Attico

Tutte le camere da letto al piano terra

Collegamento lavatrice

Lavanderia

All'interno

Collegamento dell'asciugatrice a gas

Collegamento dell'asciugatrice elettrica

Area comune

Lot - Street Level

Lot - Sprinkler System

Lot - Rectangular Lot

Lot - Level

Cappa aspirante

Cucina a gas

Freezer

Gamma indipendente

Scaldabagno elettrico

Smaltimento

Lavastoviglie

Style - Ranch

Style - Modern

Style - Contemporary

Community - Storm Drains

Community - Gutters

Community - Biking

Construction - Frame

Construction - Ducts Professionally Air Sealed

Construction - Drywall

Construction - Copper Plumbing

Piani di lavoro in quarzo

Recessed Lighting

Sala da pranzo formale separata

Deposito

Cabine armadio

Dispensa walk-in

Workshop

Heating - Fireplaces

Heating - Natural Gas

Heating - Wood

Heating - Zoned

Slab

Piastrella

Legno naturale

Living Room Fireplace

Wood Burning Fireplace

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