217 E 31ST St

Situata in un bellissimo isolato alberato nel cuore di Kips Bay, questa villetta bifamiliare a doppio duplex è in ottime condizioni strutturali e impiantistiche e offre una straordinaria versatilità all’acquirente esigente. Attualmente, entrambi i duplex sono configurati come appartamenti con 3 camere da letto e 2,5 bagni. Il piano inferiore presenta una parete di vetro formata da pannelli panoramici girevoli, che creano una transizione senza soluzione di continuità tra la vita interna ed esterna, fornendo un'eccezionale illuminazione naturale e una vista in tutte le stagioni sull'enorme terrazza in pietra, elegantemente abbellita da aiuole che ne abbracciano il perimetro. Dispone inoltre di accesso esclusivo al seminterrato non rifinito di dimensioni standard. Il piano superiore presenta una cucina rinnovata e offre una scala interna che conduce direttamente a un tetto (attualmente non rifinito) con vista aperta. C'è una bella luce proveniente da nord e da sud in tutto l'appartamento, ottimi spazi di stoccaggio e un totale di cinque piani utilizzabili.

Arroccato su un lotto di 17 x 98,75 piedi, il 217 East 31st Street è una splendida proprietà che vanta oltre 1.700 piedi quadrati di FAR/superficie edificabile e può essere facilmente trasformata in una gigantesca e stupenda casa unifamiliare, se lo desiderate. In alternativa, potete mantenerla così com'è e viverci in una unità mentre affittate l'altra, oppure semplicemente affittare entrambe le unità e ottenere un reddito straordinario senza l'onere delle spese condominiali. Verrà consegnata libera. La linea 6 della metropolitana si trova a tre isolati di distanza. Non perdete l'occasione di cogliere questa opportunità unica nel suo genere! Contattateci oggi stesso per fissare una visita privata. Si prega di notare che le foto sono state allestite virtualmente per dare un'idea delle dimensioni.