Ottimo investimento immobiliare commerciale con molteplici possibilità, ideale sia per investitori che per proprietari-occupanti. Questo edificio ben tenuto comprende un seminterrato di grandi dimensioni, che offre un prezioso spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o l'espansione. Attualmente occupato dal proprietario e adibito a lavanderia a secco, l'immobile offre una struttura commerciale stabile o una tabula rasa per uso proprio. Situato su una strada trafficata, è dotato di un ingresso frontale aperto e di un ampio parcheggio, che garantiscono una forte visibilità e un comodo accesso ai clienti. Un'opportunità rara con un potenziale eccezionale in una zona ad alto traffico.