Edificio a uso misto di cinque piani. Otto appartamenti sopra uno spazio al piano terra destinato a negozi e ristoranti, con un ampio giardino. Superficie totale di 9.750 piedi quadrati, costruito nel 1915 e ben tenuto. Situato al centro di Greenwich Village, Chelsea, West Village e Meatpacking District.

Gli otto appartamenti residenziali vengono consegnati già occupati e generano reddito.

Lo spazio commerciale viene consegnato libero, il che rappresenta un'opportunità. Chiunque acquisti questo immobile avrà il controllo totale sul negozio: potrà sviluppare un concept, trovare un locatario e stabilire l'affitto. Lo spazio si affaccia su un ampio tratto della 14ª Strada con un grande giardino, precedentemente utilizzato per la ristorazione all'aperto. A un isolato dalle linee A, C, E, L all'Ottava Avenue e dalle linee 1, 2, 3 alla Settima.

L’edificio è inoltre sottodimensionato. Utilizza 2,95 del 6,02 di indice di sfruttamento (FAR) consentito, il che lascia circa 10.000 piedi quadrati di diritti di sviluppo inutilizzati. In questo tratto, uno spazio di questo tipo si rende raramente disponibile. Gli acquirenti dovrebbero verificare la portata del progetto con il proprio architetto, l’ente per i monumenti storici (Landmarks) e il Dipartimento dell’Edilizia.

Reddito già in essere, uno spazio commerciale libero con reale flessibilità e diritti di sviluppo ancora inutilizzati. Elenco completo degli affitti e dati finanziari su richiesta.

I rendering concettuali sono forniti a solo scopo illustrativo e raffigurano un possibile progetto di ristorante e un possibile utilizzo dello spazio. I rendering includono le modifiche proposte alle finiture, alla facciata, all’illuminazione, al paesaggio, all’arredamento e alle decorazioni e non rappresentano le condizioni attuali dell’immobile. Tutte le modifiche e gli utilizzi proposti sono soggetti alle approvazioni applicabili.