Vi presentiamo il 211 East 56th Street, una villetta a schiera in mattoni della metà del XX secolo situata in un tranquillo isolato alberato a East Flatbush, tra Church Avenue e Snyder Avenue. Con una superficie di circa 269 m², questa proprietà è attualmente adibita a abitazione bifamiliare e rappresenta un'opportunità interessante sia per gli acquirenti finali che per gli investitori. Il duplex del proprietario comprende il primo piano e il piano interrato, offrendo una disposizione funzionale e ben proporzionata che include un soggiorno affacciato sulla facciata, una cucina abitabile e una camera da letto con bagno completo al piano principale, oltre all'accesso diretto a una terrazza che si collega senza soluzione di continuità al giardino privato sul retro, ideale per intrattenere gli ospiti o godersi lo spazio all'aperto. Il piano seminterrato dispone di una sala ricreativa affacciata sulla facciata, un bagno completo aggiuntivo, due camere da letto sul retro, nonché accesso interno al garage, garantendo flessibilità e comodità. Il secondo piano è costituito da un'unità separata, completa di soggiorno affacciato sulla facciata, due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno completo, rendendola perfetta per una famiglia allargata o per un reddito da locazione.

Altre caratteristiche della proprietà includono un accesso dal marciapiede con vialetto privato, un garage, un portico anteriore e diversi punti di accesso in tutta la casa. La disposizione offre altezze dei soffitti pratiche su ogni livello, con soffitti di circa 7'8" al piano terra, 8'10" al primo piano e 8'6" al secondo piano, come indicato nella planimetria fornita. Il cortile si estende per circa 6 metri in larghezza e oltre 10 metri in profondità, offrendo un ampio spazio esterno, mentre la terrazza aggiunge un ulteriore elemento di transizione all'esterno. La casa necessita di cure e attenzioni, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzarla e aumentarne il valore nel tempo. Dimensioni dell'edificio: 6 metri x 14 metri, dimensioni del lotto: 6 metri x 30 metri, insieme a circa 48 metri quadrati di indice di edificabilità (FAR) inutilizzato. Situata in posizione strategica vicino ai mezzi di trasporto pubblico, ai negozi locali e ai servizi del quartiere, questa proprietà offre sia dimensioni che potenziale in una posizione ambita a Brooklyn. Si prega di notare che le foto sono state virtualmente riordinate e modificate.