Nascosta in una strada tranquilla e riservata, dove privacy e senso di comunità si fondono, al 21 di Braxmar Drive South si trova una casa che ti lascia senza fiato: una dimora coloniale da favola nel cuore dell’ambita zona di Winfield Glenn a Harrison. Una casa vicina è stata recentemente venduta per 2.920.000 dollari, a testimonianza dell’eccezionale valore e del potenziale di rivalutazione che questo indirizzo offre agli acquirenti desiderosi di personalizzare la propria dimora in una delle zone più ambite di Harrison.

Situata su un terreno di 0,23 acri splendidamente curato, questa casa in stile coloniale con tre camere da letto, inondata di luce, coniuga perfettamente il fascino architettonico senza tempo con accurati interventi di ristrutturazione in chiave moderna. L’elegante soggiorno è caratterizzato da mobili a incasso originali e da un classico camino in mattoni, che creano uno spazio di ritrovo caldo e accogliente. Il soggiorno si apre senza soluzione di continuità su una sala da pranzo formale dotata di mobili su misura, ideale per ospitare familiari e amici.

La luminosa cucina abitabile offre numerosi mobili e ampio spazio di lavoro, mentre la veranda chiusa adiacente è il luogo perfetto per gustare il caffè del mattino o rilassarsi nelle serate calde. Un bagno di servizio, situato in posizione comoda, completa il piano terra.

Al piano superiore, la tranquilla suite padronale dispone di un bagno privato e di una notevole quantità di spazio armadio su misura. Altre due camere da letto condividono un bagno in corridoio splendidamente ristrutturato, rendendo il secondo piano tanto affascinante quanto funzionale.

Il piano inferiore, con accesso diretto dall'esterno, amplia lo spazio abitativo della casa grazie a un versatile salotto o sala giochi incentrato attorno a un accogliente camino a legna. Una spaziosa zona lavanderia e l'accesso diretto al garage annesso per un'auto aggiungono praticità alla vita quotidiana, mentre l'ampio vialetto può ospitare comodamente più veicoli.

All’esterno, il fascino incantevole della casa prosegue con un patio privato, un giardino laterale e un capanno annesso. Gli angoli intimi del giardino evocano il romanticismo di un rifugio nella campagna inglese, che sembra aspettare solo le lucine scintillanti e le serate estive trascorse all’aperto. Appena ridipinta e pronta per essere abitata, questa casa offre uno stile di vita che richiede poca manutenzione senza compromessi, rendendola altrettanto attraente come prima casa, come soluzione per ridimensionarsi o come luogo tranquillo in cui trascorrere la pensione.

La posizione è impareggiabile. Potrete godere di un facile accesso al vivace centro di Harrison, alla linea ferroviaria Metro-North, a parchi panoramici e all’esclusivo Harrison Meadows Country Club. I bambini frequentano il rinomato distretto scolastico centrale di Harrison, che comprende la scuola elementare di Harrison Avenue, mentre chi si reca al lavoro apprezzerà il tragitto di circa 45 minuti per raggiungere New York City. I negozi di White Plains, l’acquedotto comunale, la rete fognaria comunale, il riscaldamento a gas naturale e il comodo accesso alle autostrade Interstate 684 e I-95 completano l’offerta.

Dettagli fiscali: le imposte comunali vengono addebitate in due rate da 2.412,43 dollari ciascuna. Le imposte della contea ammontano a 2.645,45 dollari. Le imposte scolastiche vengono fatturate in due rate da 4.845,79 dollari ciascuna, per un totale lordo annuo di 17.161,89 dollari. Con l'esenzione STAR di 978 dollari, le imposte annuali nette ammontano a circa 16.183,89 dollari.

È raro che una casa così speciale, situata in un quartiere così ambito, offra un’opportunità così eccezionale per godersi il presente e, al contempo, accrescere il proprio patrimonio per il futuro. Le planimetrie sono disponibili su richiesta.

Benvenuti a casa al 21 di Braxmar Drive South, dove il fascino senza tempo, il comfort quotidiano e un potenziale infinito si fondono in un unico ambiente.