20A Oceanview Rd

Situato su un terreno privato di un acro, splendidamente curato e immerso nella natura, questo cottage negli Hamptons, di proprietà di un designer, offre il connubio perfetto tra stile, comfort e uno stile di vita da resort. Ristrutturato con cura e mantenuto meticolosamente, ogni dettaglio è stato curato con attenzione per creare un’atmosfera rilassata in stile costiero, sia all’interno che all’esterno.

Entrate attraverso un rigoglioso giardino per scoprire una vasta oasi all’aperto con una piscina interrata riscaldata di 16' x 36', perfettamente a norma, circondata da vegetazione rigogliosa, giardini di piante perenni, terrazze su più livelli e uno splendido patio in pietra blu. Rilassatevi nella vasca idromassaggio, godetevi la doccia esterna coperta o intrattenete gli ospiti in un ambiente tranquillo che sembra lontano anni luce da tutto il resto.

All’interno, l’abitazione è stata ampiamente ristrutturata con impianti moderni e finiture di design. La luminosa zona pranzo è valorizzata dalle finestre ad angolo Andersen che fanno entrare la luce dell’esterno, mentre la cucina ristrutturata presenta elettrodomestici di ultima generazione, mobili rifiniti, infissi rinnovati e un sistema di illuminazione migliorato in ogni ambiente. Un’accogliente stufa a legna fa da punto focale della zona giorno, mentre un ufficio separato, chiuso da vetrate, offre l’ambiente perfetto per lavorare da casa.

Il piano inferiore, che si affaccia sul giardino, è stato completamente trasformato in una suite privata per gli ospiti, completa di camera da letto, bagno completo, angolo cottura e ingresso indipendente, offrendo un’eccezionale flessibilità per gli ospiti o i parenti che soggiornano più a lungo.

Altri punti salienti includono:

• Nuovo sistema di fossa settica dimensionato per quattro camere da letto

• Potenziamento dell'impianto elettrico e del cablaggio

• Nuovo sistema di riscaldamento e raffreddamento Daikin mini-split composto da quattro unità e due condensatori

• Bagno principale e bagno di servizio ristrutturati

• Zona lavanderia rinnovata con lavatrice e asciugatrice nuove

• L'intero impianto idraulico è stato sostituito con tubi PEX

• Sistema di irrigazione a controllo intelligente tramite l'app B-Hyve

• Illuminazione esterna intelligente del giardino tramite l'app Lutron

• Doccia esterna e vasca idromassaggio autorizzate

• Proprietà completamente recintata, ideale per gli animali domestici

• Orto e elementi paesaggistici progettati con cura

• Terrazze in pietra blu, vialetti in pietra e muretti da giardino in tutta la proprietà

Un vantaggio davvero raro è la struttura accessoria indipendente e regolarmente autorizzata, dotata di allacciamento elettrico e connessione Internet, ideale come ufficio domestico, studio, palestra o spazio di lavoro creativo. Una licenza edilizia in corso di validità fino a dicembre 2026 offre l’opportunità di ampliare ulteriormente la struttura; i progetti sono disponibili su richiesta.

Caratterizzata da privacy, comfort moderni e dal fascino tipico degli Hamptons, questa residenza pronta all’uso è la soluzione ideale come abitazione per tutto l’anno, rifugio per il fine settimana o opportunità di investimento.

Scopri uno stile di vita da resort immerso nella natura, a pochi passi da tutto ciò che gli Hamptons hanno da offrire.