209 ARGYLE Rd HOUSE

Imponente, ancora più imponente, la più imponente di tutte: con spazio per realizzare i vostri sogni.

Benvenuti in uno dei rari gioielli di Prospect Park South: una maestosa residenza d'angolo del 1905 su un doppio lotto di 125' x 100' che sembra più un parco privato che un giardino. Progettata dal famoso architetto John Petit, questa casa è stata costruita pensando all'eleganza, alla luce e a una vita raffinata - e ancora oggi mantiene queste caratteristiche. Fin dal primo approccio, la casa fa un'ottima impressione. Un ampio portico coperto di 688 piedi quadrati si estende lungo tutta la facciata, il luogo perfetto per il caffè del mattino o per fare due chiacchiere con i vicini. L'enorme proprietà della casa è ricca di alberi secolari e vegetazione rigogliosa, un ambiente unico che garantisce privacy e tranquillità nel cuore di uno dei quartieri storici più celebri di Brooklyn, a solo un isolato dai vivaci ristoranti e negozi di Cortelyou Road. Una rarità: due vialetti d'accesso, uno dei quali con garage annesso, offrono diverse opzioni di parcheggio, un vero lusso in città.

All'interno, l'imponente porta d'ingresso con vetri e finiture originali in ottone si apre su un elegante atrio dove i soffitti alti, i rivestimenti in legno originali e l'abbondante luce naturale creano l'atmosfera. A destra, l'enorme soggiorno con il suo soffitto a cassettoni con travi a vista alto tre metri e il camino a legna invita sia a grandi riunioni che a serate tranquille, mentre le finestre a bovindo esposte a sud creano un angolo accogliente e soleggiato. A sinistra, una stanza versatile con doppia esposizione è ideale come ufficio, biblioteca o sala musica. Di fronte, l'insolita sala da pranzo formale ovale, completa di camino, evoca immagini di cene importanti e feste, mentre la veranda soleggiata con piastrelle a intreccio, situata oltre, è altrettanto adatta alle piante o alle attività creative. La dispensa, con mobili originali, confina con la cucina finestrata, affacciata sulla terrazza e sul giardino. Una toilette e un ingresso con ripostiglio completano questo piano.

Al piano superiore, il secondo piano offre quattro spaziose camere da letto angolari e due bagni completi, inclusa una suite padronale con camino, bagno privato e due armadi, di cui uno a walk-in. Una delle camere da letto dispone di una zona ufficio adiacente e di accesso privato al giardino tramite la scala posteriore, creando la suite perfetta per gli ospiti, gli alloggi per la ragazza alla pari o un rifugio privato per lavorare da casa. Il terzo piano amplia ulteriormente le possibilità con i suoi soffitti a punta e le proporzioni generose, offrendo altre due camere da letto soleggiate e un'altra stanza multifunzionale (pensate a una sala multimediale, uno studio di yoga, una sala giochi o un rifugio simile a una spa!).

I dettagli architettonici storici sono rimasti intatti in tutta la casa: pavimenti in parquet di legno massello con intarsi in mogano, finestre con vetri colorati e piombati, modanature profonde dei battiscopa e mobili su misura finemente realizzati conferiscono calore, carattere e un fascino senza tempo.

Prospect Park South è stato concepito come un "sobborgo all'interno della città" e oggi mantiene ancora quella promessa. Ampie strade alberate, lotti di grandi dimensioni, vialetti privati, garage e eleganti verande creano un carattere unico del quartiere. A pochi isolati da Prospect Park, dalla linea Q della metropolitana e dai numerosi caffè, ristoranti, attività doposcuola e negozi di Cortelyou Road e Church Avenue, la posizione offre sia la comodità della città che la comunità di una piccola città. Tradizioni annuali del quartiere come i concerti in veranda di Operation Gig, la parata di Halloween su Albemarle, Artmageddon e il Flatbush Artist Studio Tour assicurano che la vita qui sia tanto vivace quanto bella.