201 Ramona St

Alloggi di lusso per uso commerciale o residenziale | Smithville, Texas

Completamente arredato | Disponibile dal 1° luglio 2026

Rara tenuta storica a doppia destinazione d'uso (commerciale o residenziale) che offre una soluzione chiavi in mano per alloggi di lusso, uso aziendale o una residenza privata completamente arredata nel cuore di Smithville. Situata in posizione ideale all'interno del corridoio industriale e manifatturiero avanzato della contea di Bastrop, in rapida espansione, questa proprietà garantisce un'eccezionale flessibilità che raramente si trova sul mercato locale.

La tenuta si estende su una superficie abitabile di circa 465 metri quadrati, interamente arredata, distribuita tra una maestosa residenza principale e due dependance indipendenti, che consentono una vasta gamma di utilizzi. La disposizione degli spazi comprende zone notte private, diverse cucine e aree giorno separate, ideali per team dirigenziali, alloggi destinati a progetti specifici, soluzioni abitative e lavorative integrate o un contratto di locazione residenziale di lusso a inquilino unico.

La doppia destinazione d'uso consente all'immobile di ospitare legalmente sia attività commerciali che residenziali, semplificando le procedure di autorizzazione per l'insediamento di aziende o il trasferimento di sedi, pur mantenendo la possibilità di un uso residenziale tradizionale.

Situata in una zona tranquilla e facilmente percorribile a piedi nel centro di Smithville, la casa offre un'atmosfera residenziale raffinata con un comodo accesso alle aziende della regione. L'aeroporto internazionale Austin-Bergstrom dista circa 35 minuti e garantisce un facile collegamento con i centri di lavoro di East Austin e della contea di Bastrop, tra cui Tesla e i principali fornitori del settore manifatturiero.

L'immobile viene offerto completamente arredato e pronto per essere abitato; le utenze sono a carico dell'inquilino. Si possono prendere in considerazione condizioni di locazione flessibili.

Si tratta di un'opportunità immobiliare rara e di grande potenziale che unisce il fascino storico, la flessibilità urbanistica e la vicinanza ai corridoi di crescita del Texas centrale: l'ideale per inquilini di alto livello, aziende o privati alla ricerca di una soluzione chiavi in mano.