201 E 74TH St PH

DISPONIBILE PER IMMEDIATO.

Vi presentiamo THE 74, dove la modernità incontra la raffinatezza senza tempo nell'Upper East Side di Manhattan. Questo nuovo ed elegante edificio di tendenza, realizzato dagli architetti Pelli Clarke & Partners, fonde perfettamente la sua raffinatezza scintillante con l'ambiente circostante, dal paesaggio urbano allo skyline. Con interni curati dal superstar del design Rafael de Cárdenas, gli spazi sono caratterizzati da tonalità neutre e scultoree, creando un'atmosfera pulita e fresca che rappresenta la scelta definitiva per il collezionista più esigente.

In alto sopra l'Upper East Side, questo straordinario attico duplex presso THE 74 offre una vista mozzafiato e cinematografica che si estende da Central Park al luccicante panorama urbano. Con 5.264 piedi quadrati di spazio interno e ulteriori 1.589 piedi quadrati di terrazze private, la residenza è progettata in modo che quasi tutte le stanze principali siano orientate verso lo skyline, inondando la casa di luce naturale e incorniciando Manhattan nella sua veste più iconica.

Il piano inferiore, dedicato all'intrattenimento, si apre attraverso un'elegante galleria su uno spettacolare soggiorno di 8,2 x 6,4 metri, dominato da un camino e avvolto da vetrate a tutta altezza. Da qui, la città si dispiega in ogni direzione, con il panorama che si estende senza soluzione di continuità su una terrazza di 21 metri che abbraccia l'intera facciata. La sala da pranzo adiacente gode delle stesse viste spettacolari, mentre la sala multimediale e la camera da letto per gli ospiti con bagno privato offrono una vista tranquilla sui paesaggi urbani dell'Upper East Side, dichiarati monumenti storici.

Il piano superiore continua il rapporto della casa con il cielo. L'ampia suite principale cattura la luce e l'apertura su Central Park e offre accesso diretto alla seconda terrazza dell'attico, creando un rifugio privato arroccato sopra la città. Altre due suite godono di luce e vista sullo skyline altrettanto generose, completando un piano che trasmette tranquillità, elevazione e un senso di totale distacco dalla città sottostante.

Con un equilibrio perfetto tra proporzioni, serenità e panorami mozzafiato, questo attico con quattro camere da letto, cinque bagni e due bagni di servizio corona il 201 East 74th Street con una rara esperienza di vita indoor-outdoor caratterizzata da panorami senza ostacoli sul parco e sulla città. Questa è la vita nell'Upper East Side nella sua forma più luminosa e stimolante.

Tutte le rappresentazioni delle viste e dell'esposizione alla luce sono solo a scopo illustrativo. Le viste mostrate sono approssimative e raffigurate da varie altezze. Non viene fornita alcuna garanzia in merito alle viste effettive, attuali o future da qualsiasi piano o unità, e/o all'esposizione alla luce per qualsiasi piano o unità in particolare, né in merito a come queste possano essere influenzate da eventuali lavori di costruzione o demolizione da parte di qualsiasi promotore o terza parte. Non viene fornita alcuna dichiarazione o garanzia, salvo quanto stabilito nel Piano di Offerta applicabile a tale Unità. Agente esclusivo di marketing e vendita: Douglas Elliman Development Marketing. I termini completi dell'offerta sono contenuti nel Piano di Offerta relativo alla rispettiva Unità, disponibile presso il Promotore applicabile: El Ad East 74 LLC, con sede presso El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22° piano, New York, New York 10022. Numero di pratica CD23-0034. Pari opportunità di accesso all'alloggio.