DISPONIBILE SUBITO. VISTA SU CENTRAL PARK.

Tutto ciò che si può desiderare inizia qui, con questa rara e unica townhouse in stile modernista, un vero e proprio capolavoro, situata presso THE 74, in posizione discreta in un ambito isolato del leggendario Upper East Side di Manhattan. Con la privacy e l’esclusività di una townhouse indipendente di nuova costruzione e i servizi e le dotazioni di un condominio di lusso, il meglio di entrambi i mondi si fonde nella prima townhouse mai realizzata dal rinomato studio Pelli Clarke & Partners. Dietro una facciata in terracotta smaltata bianca, i quattro piani avvolti dal vetro e inondati di luce coprono una superficie interna di 5.069 piedi quadrati, con quattro camere da letto, quattro bagni e mezzo e un ascensore privato. A completare questo stile di vita impeccabile ci sono 1.966 splendidi piedi quadrati di spazi esterni, tra cui un ampio giardino sul retro, diverse terrazze per godersi la vita sia all’interno che all’esterno, e uno spettacolare tetto privato inondato dalla luce del sole o dal chiaro di luna e circondato da panorami dello skyline.

Partendo da un ingresso con cancello in bronzo lungo la pittoresca 75ª Strada, un accogliente atrio conduce all’atrio del primo piano, dominato dalla caratteristica scala scultorea della dimora. Oltrepassandolo, la cucina da chef con zona pranzo presenta mobili su misura in legno di frassino tinto, piani di lavoro in marmo bianco, un elegante paraschizzi in pietra a spina di pesce, elettrodomestici di altissima gamma firmati Miele e rubinetteria Dornbracht nella caratteristica finitura champagne spazzolato di THE 74. Una sala da pranzo formale adiacente offre accesso diretto alla terrazza con giardino, completa di barbecue a gas, consentendo di intrattenere gli ospiti senza soluzione di continuità tra interno ed esterno. Al piano superiore, dove i soffitti superano i 14 piedi di altezza, un maestoso soggiorno presenta un camino in pietra e una terrazza privata affacciata sul cortile sottostante, mentre all’estremità nord, la quarta camera da letto con bagno en suite si affaccia sull’affascinante panorama urbano. Il terzo livello offre due suite private, ciascuna con bagno privato separato e una con terrazza privata, oltre a un locale di servizio completo con lavello e lavatrice/asciugatrice. La magnifica suite padronale occupa l’intero quarto piano della casa, offrendo due ampie cabine armadio, una terrazza privata, un angolo bar e un sofisticato bagno con vetrata dotato di doppio lavabo su misura in legno di sicomoro, vasca da bagno freestanding, doppia doccia chiusa e WC privato, il tutto rivestito in marmo bianco con rubinetteria Dornbracht, armadietti per medicinali su misura di grandi dimensioni e pavimento con riscaldamento radiante. Un tetto privato occupa l’intero quinto piano, offrendo diverse zone salotto per vivere, cenare, intrattenersi e rilassarsi.

I residenti di The Townhouse at THE 74 possono usufruire dell’intera gamma di servizi di livello mondiale e delle raffinate strutture progettate da Rafael de Cardenas presso THE 74, tra cui una sala biblioteca al piano della hall e un rigoglioso giardino privato, nonché una suite al 17° piano che offre una sala residenti con annessa sala da pranzo privata, un centro fitness con servizio completo e una sala giochi per bambini.

Tutte le rappresentazioni delle viste e dell’esposizione alla luce hanno solo scopo illustrativo. Le viste mostrate sono approssimative e raffigurate da varie altezze. Non viene fornita alcuna garanzia in merito alle viste effettive, attuali o future da qualsiasi piano o unità, e/o all’esposizione alla luce per qualsiasi piano o unità in particolare, né in merito a come queste possano essere influenzate da eventuali lavori di costruzione o demolizione da parte di qualsiasi promotore o terza parte. Non viene fornita alcuna dichiarazione o garanzia, salvo quanto stabilito nel Piano di Offerta applicabile a tale unità. Agente esclusivo di marketing e vendita: Douglas Elliman Development Marketing. I termini completi dell’offerta sono contenuti nel Piano di Offerta relativo alla rispettiva Unità, disponibile presso il Promotore di riferimento: El Ad East 74 LLC, con sede presso El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22° piano, New York, New York 10022. Numero di fascicolo CD23-0034. Pari opportunità di accesso all’alloggio.