DISPONIBILE SUBITO. VISTA SU CENTRAL PARK.

Avere tutto inizia qui, con la rara e singolare offerta di un capolavoro modernista: una townhouse presso THE 74, situata in posizione discreta in un ambito isolato del leggendario Upper East Side di Manhattan. Con la privacy e l'esclusività di una townhouse indipendente di nuova costruzione e i servizi e le comodità di un condominio di lusso, il meglio di entrambi i mondi si fonde nella prima townhouse in assoluto del rinomato studio Pelli Clarke & Partners. Dietro una facciata in terracotta smaltata bianca, i quattro piani avvolti dal vetro e inondati di luce comprendono 5.069 piedi quadrati interni con quattro camere da letto, quattro bagni e mezzo e un ascensore privato. A completare questo stile di vita impeccabile ci sono 182 metri quadrati di splendidi spazi esterni, tra cui un ampio giardino sul retro, diverse terrazze per una vita elegante sia all'interno che all'esterno, e uno spettacolare tetto privato inondato di luce solare o lunare e circondato da panorami dello skyline.

Da un ingresso con cancello in metallo bronzo lungo la pittoresca 75th Street, un accogliente atrio conduce all'atrio del primo piano, dominato dalla caratteristica scala scultorea della casa. Oltre, la cucina da chef con zona pranzo presenta mobili su misura in legno di frassino tinto, piani di lavoro in marmo bianco, un elegante paraschizzi in pietra a spina di pesce, elettrodomestici di alta gamma Miele e rubinetteria Dornbracht nella caratteristica finitura champagne spazzolato di THE 74. Una sala da pranzo formale adiacente offre accesso diretto alla terrazza con giardino, completa di barbecue a gas, consentendo intrattenimenti senza soluzione di continuità tra interno ed esterno. Al piano superiore, dove i soffitti superano i 4 metri di altezza, un grande soggiorno presenta un camino in pietra e una terrazza privata affacciata sul cortile sottostante, mentre all'estremità nord, la quarta camera da letto con bagno privato si affaccia sull'affascinante panorama urbano. Il terzo piano offre due suite private, ciascuna con bagno privato separato e una con terrazza privata, oltre a un ripostiglio completo con lavello e lavatrice/asciugatrice. La magnifica suite principale occupa l'intero quarto piano della casa, offrendo due ampie cabine armadio, una terrazza privata, un angolo bar e un sofisticato bagno con finestre, dotato di doppio lavabo in legno di sicomoro su misura, vasca da bagno freestanding, doppia doccia chiusa e WC privato, il tutto rivestito in marmo bianco con rubinetteria Dornbracht, armadietti per medicinali su misura di grandi dimensioni e pavimento a riscaldamento radiante. Un tetto privato occupa l'intero quinto piano, offrendo diverse zone salotto per vivere, cenare, intrattenersi e rilassarsi.

I residenti di The Townhouse at THE 74 possono usufruire dell'intera gamma di servizi di livello mondiale e delle raffinate strutture progettate da Rafael de Cardenas presso THE 74, tra cui una sala biblioteca al piano della hall e un rigoglioso giardino privato, nonché una suite al 17° piano che offre una sala per i residenti con annessa sala da pranzo privata, un centro fitness con servizio completo e una sala giochi per bambini.

Tutte le rappresentazioni delle viste e dell'esposizione alla luce sono solo a scopo illustrativo. Le viste mostrate sono approssimative e raffigurate da varie angolazioni. Non viene fornita alcuna garanzia in merito alle viste effettive, attuali o future da qualsiasi piano o unità, e/o all'esposizione alla luce per qualsiasi piano o unità in particolare, né in merito a come queste possano essere influenzate da eventuali lavori di costruzione o demolizione da parte di qualsiasi promotore o terza parte. Non viene fornita alcuna dichiarazione o garanzia, salvo quanto stabilito nel Piano di Offerta applicabile a tale Unità. Agente esclusivo di marketing e vendita: Douglas Elliman Development Marketing. I termini completi dell'offerta sono contenuti nel Piano di Offerta relativo alla rispettiva Unità, disponibile presso il Promotore applicabile: El Ad East 74 LLC, con sede presso El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22° piano, New York, New York 10022. N. fascicolo CD23-0034. Pari opportunità di accesso all'alloggio.