2001 Park St

Raro immobile d'angolo ad uso misto in vendita ad Atlantic Beach, New York, a pochi passi dalla spiaggia! Questo splendido edificio d'angolo di circa 250 m² comprende un ampio appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno con terrazza sul retro, un'ampia caffetteria sul davanti e un ampio piano inferiore con vetrate all'angolo tra Park St e Broome Ave! L'edificio vanta finestre su tutti i lati, che garantiscono un'abbondante illuminazione naturale, e include un lotto d'angolo adiacente di 6 x 26 metri su Broome Ave!

Superficie dell'edificio: circa 250 m², superficie totale del lotto: circa 410 m² (compreso un parcheggio di 160 m²)

Appartamento residenziale: spazioso appartamento ristrutturato con 2 camere da letto e finiture moderne

Negozio commerciale: caffetteria ristrutturata nella parte anteriore, che garantisce un reddito costante

Piano inferiore: ampio spazio ristrutturato con ingresso indipendente, ideale come ufficio, magazzino o per altri usi commerciali

Parcheggio: area di sosta di circa 158 m² inclusa.

L'immobile combina rendimenti residenziali e commerciali in una delle località balneari più ambite, a pochi passi dalla spiaggia. Questa struttura a uso misto offre il meglio di entrambi i mondi: un'attività commerciale di successo in una posizione privilegiata e una residenza elegante e confortevole. La sua configurazione versatile consente di generare molteplici fonti di reddito o di destinarla ad uso personale, mentre l'elevata visibilità e l'intenso traffico pedonale ne fanno un investimento di grande pregio.