Ti sei mai chiesto come siano 700 metri quadrati di potenziale illimitato?

Benvenuti al 2000 Windy Terrace: un moderno magazzino con possibilità di guadagno flessibile, costruito nel 2015 e progettato per crescere insieme alla vostra attività.

Questa struttura di circa 700 m² offre una versatilità e una flessibilità eccezionali, grazie a due magazzini collegati tra loro che possono funzionare sia in modo coordinato che autonomo:

Suite n. 11A – 370 m²

Suite n. 11B – 186 m²

A completamento dello spazio magazzino, sono presenti 1.500 piedi quadrati di uffici, aree amministrative e sale riunioni ben attrezzate, 3,5 bagni e ampi spazi per creare un ambiente integrato che riunisca sotto lo stesso tetto le esigenze operative, dirigenziali e di contatto con i clienti.

Nel complesso, la struttura comprende 3 posti auto dedicati, rendendola ideale per la logistica, la produzione leggera, le attività tecnologiche, la distribuzione o i mestieri specializzati. Con una luce alla gronda di 5,5 metri e un'impressionante altezza libera al centro di 6,4 metri, lo spazio può ospitare facilmente scaffalature, attrezzature, veicoli e soddisfare esigenze operative avanzate, offrendo l'ampiezza e l'altezza libera necessarie per supportare praticamente qualsiasi modello di business.

Uno dei principali vantaggi di questo immobile è la possibilità di ottenere un reddito immediato: è possibile occupare un’unità e affittare l’altra, oppure affittare entrambe le unità per diversificare le fonti di reddito.

A incrementarne ulteriormente il valore, l'offerta comprende un carrello elevatore per corridoi stretti Drexel SLT30 (36 V) dotato di braccio oscillante — del valore di circa 20.000 dollari —, un bene raro e pratico per garantire l'efficienza delle operazioni di magazzino.

Situata a Cedar Park, una delle città in più rapida crescita e più orientate al business del Texas centrale, questa proprietà beneficia di un fiorente ecosistema tecnologico e aerospaziale, di cui le missioni lunari di Firefly Aerospace costituiscono un esempio lampante. La città vanta una popolazione di quasi 83.000 abitanti e una forza lavoro altamente qualificata, ed è stata riconosciuta da U.S. News & World Report (2025–2026) come una delle migliori piccole città per qualità della vita. I continui investimenti nelle infrastrutture, tra cui una nuova biblioteca e un hotel/centro congressi, sottolineano la visione a lungo termine di Cedar Park in materia di crescita, sicurezza e sviluppo economico.