2 West Water Street: l'apice del modernismo marittimo

Nel cuore storico di Sag Harbor – un borgo caratterizzato dal suo retaggio baleniero e dal suo fascino culturale contemporaneo – la Residenza A si erge come un capolavoro architettonico unico nel suo genere. Occupando un imponente fronte mare di oltre 76 metri, questa tenuta non è semplicemente una residenza; è un capolavoro su quattro livelli fatto di luce, vetro e pietra, concepito per il cittadino del mondo che esige discrezione assoluta insieme a un accesso nautico senza pari. Questo pedigree senza pari è il trionfo di una collaborazione tra il visionario J. Bialsky della Bialsky Premiere Design & Development e gli architetti paesaggisti di fama mondiale della Hollander Design. La proprietà rappresenta un dialogo senza soluzione di continuità tra l'ambiente costruito e la baia di Peconic. Ogni linea è studiata, ogni vista è incorniciata e ogni materiale è selezionato per la sua capacità di resistere agli elementi costieri mantenendo un'estetica raffinata. Con una superficie abitabile totale di ben 16.974 piedi quadrati (circa 1.577 m²), la residenza è progettata come un rifugio verticale, dove l'intrattenimento su larga scala incontra un rifugio tranquillo e privato. Il volume interno vanta 12.551 piedi quadrati (circa 1.167 m²) di interni meticolosamente realizzati, caratterizzati da una palette di texture organiche e finiture all'avanguardia. La disposizione degli spazi comprende 8 camere da letto sontuose e 10 bagni su misura, garantendo ampio spazio per gli ospiti e il personale residente. Un'esperienza all'aperto tra terrazze a più livelli e ponti lounge offre un collegamento multisensoriale con l'acqua. Il coronamento è costituito da un rifugio sul tetto, con piscina privata e spa sospese sopra il porto, che offrono un punto di osservazione a 360 gradi sui tramonti della costa dorata di Sag Harbor. Per gli appassionati di yachting, la proprietà offre un livello di funzionalità raramente riscontrabile nel settore immobiliare residenziale privato. Accesso esclusivo al porto turistico: la tenuta comprende un porto turistico privato in acque profonde con due posti barca da 60 piedi. Situato nel cuore della scena marittima degli Hamptons, offre accesso immediato all'Atlantico aperto o alle insenature riparate dello Shelter Island Sound. Al di là dei panorami, la residenza funziona con la precisione di una fortezza high-tech. Dal garage privato e sicuro – un lusso raro nel villaggio – ai sistemi di domotica che gestiscono climatizzazione, illuminazione e sicurezza da qualsiasi parte del mondo, questa residenza è il bene chiavi in mano per eccellenza per un portafoglio di alto valore.