Posizione, posizione, posizione (SoHo di prim’ordine) - Appartamento in condominio ristrutturato con 2 camere da letto e spese condominiali contenute. Per ulteriori dettagli su questa proprietà, inviate un’e-mail a Joe M. (anziché un SMS). Appartamento in condominio ristrutturato con gusto e pronto per essere abitato, situato in un isolato di SoHo da cartolina (Prince @ Sullivan) con spese condominiali contenute, dettagli d’epoca ben conservati, perfetta illuminazione naturale e vista sullo skyline, soffitti alti e un livello di pace e tranquillità raro da trovare nel centro di NYC. Un’abitazione e un investimento incredibili.

Questo appartamento d’angolo (a nord e ovest) con 2 camere da letto e 1 bagno è stato ristrutturato con gusto e presenta una meravigliosa fluidità degli spazi, creando un’oasi straordinariamente serena e confortevole che vale sicuramente la pena di raggiungere salendo a piedi (4 rampe di scale fino al 5° piano). Un lungo corridoio d’ingresso privato, perfetto per riporre cappotti, cappelli e scarpe appena entrati, conduce al nostro angolo bistrot informale con finestra e alla cucina completamente attrezzata. La cucina è dotata di un frigorifero di dimensioni standard con congelatore separato, microonde in acciaio inossidabile a parete, piano cottura a gas in acciaio inossidabile da 30", lavastoviglie in acciaio inossidabile, ampio lavello sottopiano in acciaio inossidabile, elegante alzatina con piastrelle tipo “subway”, ampio spazio di stoccaggio e piani di lavoro in pietra. Il tranquillo bagno rivestito in cotto è spazioso e dotato di finestra (aria fresca e luce naturale) e dispone di una vasca. Il soggiorno è luminoso e accogliente, con una finestra di grandi dimensioni rivolta a ovest che si affaccia sugli edifici ricoperti di edera del West Village, offrendo una splendida vista sul tramonto di NYC. Entrambe le camere da letto sono di buone dimensioni e possono ospitare un letto queen-size; sono estremamente silenziose e riservate e offrono armadi a muro su misura progettati in modo intelligente. Altre caratteristiche di questa casa perfettamente rifinita includono pavimenti in legno massello, finestre con doppi vetri, modanature dei battiscopa, una combinazione di colori delle pareti in linea con lo stile dell’epoca e prese elettriche generosamente distribuite in tutta la casa. Abitazione estremamente silenziosa e luminosa (6 finestre/3 esposizioni), qui c’è luce naturale tutto il giorno, insieme a una calma e una privacy fuori dal comune. Una vera oasi proprio al piano di sopra rispetto a tutto il centro città. Se lo si desidera, è facile apportare ulteriori miglioramenti: un impianto di climatizzazione centralizzato o a zone e l’aggiunta di una lavatrice/asciugatrice combinata (entrambe consentite in questo condominio).

Il 199 Prince è un condominio boutique di 6 piani, a misura di animali domestici e ideale per gli investitori, diverso da molti altri della sua epoca: è tenuto in modo impeccabile, presenta una scala ben illuminata con finestre, corridoi recentemente ristrutturati con gusto e un ingresso in legno restaurato, e offre un'atmosfera storica molto autentica in ogni angolo. L’edificio dispone di un custode a tempo pieno molto attento, accesso con telecomando, videocitofono ed è intimo e sicuro. La posizione è assolutamente di prim’ordine: un piccolo isolato alberato dove, in meno di 60 secondi, si raggiungono Raoul’s, The Dutch, Blue Ribbon, Shuka, Trader Joe’s, il Cast-Iron District di Soho; attraversando Houston Street si arriva al Greenwich Village, mentre il West Village o Nolita sono facilmente raggiungibili a piedi; i collegamenti di trasporto in tutte le direzioni, ecc... È senza dubbio uno dei migliori isolati del centro di NYC. Nota bene: 1) Le foto rispecchiano fedelmente l’appartamento, sebbene alcune immagini siano state ritoccate per motivi di presentazione; 2) Si tratta di una vendita sponsorizzata; 3) Gli acquirenti potrebbero avere diritto all’agevolazione fiscale sulle proprietà in cooperativa e condominio di NYC (si prega di consultare il proprio commercialista).