IL VENDITORE SI FARÀ CARICO DELLA QUOTA DI AMMISSIONE DELL’ACQUIRENTE (15.000 $), PREVIA OFFERTA ACCETTABILE. Situata all’interno del complesso Silver Oak presso il Vines Country Club, questa residenza splendidamente curata offre oltre 2.000 piedi quadrati di superficie abitabile con tranquilla vista sul lago e sul campo da golf e un’ambita esposizione a est — che garantisce una luce mattutina serena e pomeriggi piacevoli sulla veranda. Progettata con cura, con 2 camere da letto più uno studio e 2 bagni completi, la spaziosa disposizione garantisce sia funzionalità che flessibilità. Lo studio offre l’ambiente perfetto per un ufficio privato, una sala multimediale o uno spazio aggiuntivo per gli ospiti. La cucina è ben attrezzata con piani di lavoro in granito, elettrodomestici in acciaio inossidabile, ampi mobili da cucina e generoso spazio di lavoro, e si collega senza soluzione di continuità alle zone giorno principali per intrattenere gli ospiti senza sforzo. Le ampie porte scorrevoli in vetro fanno entrare la luce naturale e incorniciano la serena vista sull’esterno, creando un’atmosfera luminosa e accogliente in tutta la casa. La suite padronale è situata in posizione riservata e funge da rifugio rilassante, completa di accesso diretto alla veranda affacciata sul lago e sul campo da golf. Un’ampia cabina armadio offre un eccellente spazio di stoccaggio, mentre il bagno privato è dotato di doppio lavabo e di un’ampia cabina doccia. La veranda protetta da zanzariere estende davvero lo spazio abitativo all’aperto — ideale per il caffè del mattino, gli incontri serali o semplicemente per godersi la tranquilla vista sull’acqua e sul fairway sullo sfondo. Importanti lavori di ristrutturazione garantiscono la massima tranquillità, tra cui un nuovo tetto (2021), un nuovo impianto di climatizzazione (2020), una nuova struttura protettiva per la veranda (2023) e un sistema di osmosi inversa (2019). I residenti di Silver Oak godono del fascino consolidato di The Vines, noto per i giardini ben curati, i laghi panoramici e le opportunità di adesione facoltativa che includono golf da campionato, tennis, fitness, ristoranti e un ricco calendario di eventi sociali. Situata in posizione ideale vicino a negozi, ristoranti, all’aeroporto internazionale RSW e alle spiagge del Golfo, questa proprietà offre spazio, ristrutturazioni e uno stile di vita in una delle comunità private più ambite di Estero. **Alcune foto presenti in questo annuncio sono state realizzate con tecniche di rendering virtuale per illustrare il potenziale utilizzo e la disposizione degli spazi. Gli arredi e le decorazioni mostrati hanno solo scopo illustrativo e non sono inclusi nella vendita.**