1849 Abbott Rd

In vendita: 550.000 dollari

Cogliete questa eccezionale opportunità di investimento al 1849 di Abbott Rd, un negozio al dettaglio di 232 m²

Immobile in una zona ad alto traffico con eccellente visibilità e accessibilità. Situato a soli 0,3 km

A pochi chilometri dalla I-90, questa proprietà offre una visibilità costante al traffico, rendendola ideale per generare reddito.

bene produttivo.

Punti salienti dell'investimento:

Prezzo: 550.000 dollari

Tasso di capitalizzazione: 7,39%

Dimensioni dell'edificio: 2.500 piedi quadrati

Tipo di edificio: Vendita al dettaglio generica

Utilizzo ideale: minimarket o attività commerciale al dettaglio

Conteggio del traffico:

45.721 veicoli al giorno agli incroci vicini

47.612 veicoli al giorno sulla I-90 (Southern Expressway)

Elevata visibilità e accessibilità: posizione privilegiata in un angolo vicino a una zona residenziale densamente popolata e

area commerciale

L'edificio è stato ristrutturato e ricostruito nel 2021. Solo il 2

le pareti laterali e quella posteriore sono rimaste in piedi dopo la demolizione.

Nuovo frontale, porte e finestre

Nuovo tetto

Nuovi refrigeratori (molto costosi) con garanzia di lunga durata

Nuovo impianto di climatizzazione

Nuovi impianti idraulici ed elettrici

Nuovo pavimento e piastrelle

Nulla riutilizzato dal vecchio negozio

Nuove luci

Nuova insegna luminosa davanti al negozio e grande cartellone luminoso con cassetta postale

sotto.

Nuovi armadietti, scaffali, registratori di cassa e banconi.

Nuova verniciatura del vialetto e fermi per auto