Appello a tutti gli investitori, gli imprenditori edili e gli utenti finali! Abitazione residenziale con edifici commerciali. Questa eccezionale proprietà offre una visibilità senza pari all’angolo ad alto traffico tra la Montauk Highway e la Sunset Avenue, nel cuore di Westhampton Beach. Situata tra i principali nomi nazionali del vicinato – CVS, TD Bank, Dunkin’, 7-Eleven, Valero e altri ancora – questa posizione garantisce una visibilità eccezionale e un flusso costante di traffico. Circondata da locatari di fama nazionale e grandi marchi, la proprietà ispira forte fiducia nei consumatori. Acqua e gas di rete. L’edificio 173 dispone di un seminterrato completo. Caratteristiche salienti della proprietà: • Immobile a uso misto con 5 unità abitative e alta visibilità, ideale per attirare pazienti o clienti. Comprende un’abitazione con 2 camere da letto. • 3 edifici in loco, tra cui un’abitazione residenziale con 2 camere da letto, giardino e recinzione per la privacy. • Oltre 30 posti auto con facile accesso e uscita e diversi scali per disabili. • Ottima segnaletica ed esposizione d’angolo privilegiata • Tasse ridotte e contatori separati • Rampe di accesso posizionate strategicamente per un facile accesso • Enorme valore aggiunto e potenziale di crescita Che siate alla ricerca della vostra prossima opportunità di investimento o di una nuova sede per la vostra attività, questa proprietà soddisfa tutti i requisiti. Opportunità come questa non capitano spesso: assicuratevi un angolo d’eccezione in uno dei mercati più ambiti di Long Island! Un immobile a uso misto difficile da trovare e raro da realizzare.