1817 6 TH St

In fase di negoziazione – si accettano offerte alternative. Costruite la vostra eredità nel centro di Sarasota su uno dei lotti più grandi e strategicamente posizionati che siano stati messi sul mercato a Gillespie Park negli ultimi anni. Questo raro doppio lotto di circa 19.400 SF (100' x 194') si trova nel cuore di uno dei quartieri di Sarasota in più rapida trasformazione, offrendo una tela bianca a imprenditori edili, costruttori su misura, promotori immobiliari e utenti finali pronti a trarre vantaggio dal corridoio di riempimento urbano più interessante della città.



La classificazione urbanistica DTN (Downtown Neighborhood) consente a questo lotto di circa 0,45 acri di ospitare potenzialmente circa 5 unità residenziali, una tenuta unifamiliare di lusso, un complesso multigenerazionale o un progetto di villette a schiera di pregio (l'acquirente è tenuto a verificare tutti gli usi consentiti con il Comune di Sarasota). I due lotti uniti creano una superficie edificabile larga 100 piedi, cosa estremamente rara a questa distanza dal centro città.



Situato nella zona di inondazione X, l'immobile non è soggetto all'obbligo di stipulare un'assicurazione contro le inondazioni e non deve far fronte agli oneri legati all'elevazione e ai costi di costruzione che gravano su gran parte della zona costiera di Sarasota — un vantaggio competitivo significativo per qualsiasi progetto di sviluppo. Il sito è libero da vincoli e pronto per l'ottenimento dei permessi.



Gillespie Park non è un quartiere in fase di sviluppo: è già una realtà consolidata. Adiacente al Rosemary District (il quartiere più pedonale di Sarasota, con un Walk Score di 88), l'area è circondata da edifici già completati e da nuovi cantieri in corso. I residenti raggiungono a piedi i ristoranti di Main Street, il Sarasota Farmers Market, Whole Foods, Sprouts, il Regal Cinema, la Van Wezel Performing Arts Hall e The Bay, il rivoluzionario parco sul lungomare di Sarasota che si estende su 53 acri. Siesta Key Beach dista circa 20 minuti.



Non capita spesso di trovare l'occasione di acquistare un terreno di quasi mezzo acro con questa flessibilità urbanistica, questa posizione e queste dimensioni. Che siate un imprenditore edile alla ricerca del vostro prossimo progetto ad alto margine di profitto o un acquirente pronto a costruire un'oasi urbana su misura, questo è il sito che fa per voi.