Interessante opportunità di sviluppo nella zona sud di San Diego, che comprende un'abitazione unifamiliare esistente e un progetto di realizzazione di 15 unità abitative accessorie (ADU). Il progetto è in fase avanzata nell'iter di approvazione da parte del Comune di San Diego, offrendo all'acquirente l'opportunità di entrare a far parte di un'iniziativa che ha già compiuto notevoli progressi nelle fasi di pianificazione e progettazione. Il progetto proposto prevede circa 10.839 piedi quadrati di nuova costruzione residenziale distribuiti su tre piani, con un mix diversificato di abitazioni da una, due e tre camere da letto, con superfici che vanno da circa 474 a 933 piedi quadrati. I piani attuali prevedono 20 posti auto coperti al piano terra. Una volta completato, l’immobile conterrà un totale di 16 unità residenziali, compresa l’abitazione esistente. Il programma proposto, che prevede 15 unità, consiste in un’ADU di diritto, sette ADU a prezzi accessibili soggette a restrizioni catastali e sette ADU bonus, creando un percorso efficiente per aumentare in modo sostanziale la densità abitativa pur mantenendo la residenza esistente. Si tratta di un’opportunità interessante per un promotore immobiliare o un investitore alla ricerca di un progetto multifamiliare di riempimento urbano in fase avanzata a South San Diego, con una parte significativa delle autorizzazioni e del lavoro di progettazione già completata.