Ubicazione:



Situato a Ridgewood, questo immobile offre un ottimo collegamento con i mezzi pubblici, le scuole e i servizi della zona. La stazione della metropolitana più vicina, Myrtle Ave & Seneca Ave, dista solo 5 minuti a piedi.



Panoramica dell'immobile:



Lotto edificabile autorizzato per la realizzazione di un edificio a tre appartamenti con soppalco. Il progetto ha ottenuto tutte le autorizzazioni necessarie, compresa una nuova licenza edilizia approvata a dicembre, per la costruzione di un edificio di tre piani. Il lotto rientra nella zona R6B, che consente una superficie utile massima di 377 m², con la possibilità di acquisire diritti di sopraelevazione.



Caratteristiche principali:



Progetti approvati: il progetto è stato approvato dal DOB e comprende planimetrie dettagliate, prospetti e capitolati d'opera.



Residenza trifamiliare: il complesso comprenderà una residenza trifamiliare, che garantirà flessibilità in termini di reddito da locazione.



Soppalco: l'aggiunta di un soppalco offre ulteriore spazio abitativo, aumentando il valore dell'immobile.



Posizione comoda: l'immobile si trova a pochi passi dai mezzi pubblici, dalle scuole e dai servizi locali, il che lo rende una zona molto apprezzata dai residenti.



Ulteriori dettagli:



Superficie del lotto: 188 m² (6,17 m x 30,5 m)



Destinazione d'uso: R6B



Tasse sulla proprietà: 2.436 dollari



Punti di interesse del quartiere:



Trasporti: L'immobile dista 210 metri dalla stazione della metropolitana di Myrtle Ave & Seneca Ave (linea M) e 70 metri dalla fermata dell'autobus di Seneca Av/Grove St (linea B38).



Scuole: tra le scuole nelle vicinanze figurano la P.S. 81 Jean Paul Richter (240 metri) e la I.S. 93 Ridgewood (560 metri).



Avviso legale:



Tutte le informazioni fornite sono ritenute attendibili ma non garantite. Si invitano i potenziali acquirenti a verificare autonomamente tutti i dettagli.