175 E 74TH St 15A

175 East 74th Street, 15A

Situato in posizione perfetta all’angolo nord-ovest della 74th Street, questo eccezionale appartamento con due camere da letto e due bagni è una delle offerte più sorprendenti dell’Upper East Side.

Situato in posizione elevata rispetto alla città, l’appartamento è inondato di luce naturale per tutto il giorno e offre scorci aperti e ampie vedute sul cielo che creano un’atmosfera spaziosa, quasi cinematografica, straordinaria per un’abitazione di queste dimensioni. La vista è elevata e serena, ma inconfondibilmente newyorkese: animata dalla luce del giorno e splendidamente luminosa dopo il tramonto.

Il 15A offre un raro equilibrio tra spazio, luce e tranquillità all’interno di un edificio con servizio completo e di altissimo livello, ideale per chi cerca una vita urbana raffinata senza compromessi.

Il 175 East 74th Street è un condominio cooperativo con servizio completo che offre portiere 24 ore su 24, amministratore residente, lavanderia in loco e una terrazza sul tetto splendidamente abbellita da giardini. Situato in posizione ideale nel cuore dell’Upper East Side, l’edificio si trova a pochi passi da ristoranti di livello mondiale, negozi e comodi collegamenti di trasporto.

Dal punto di vista dell’acquisto e dello stile di vita, la cooperativa è particolarmente flessibile. L’edificio consente un finanziamento fino al 70%, non prevede alcuna imposta di rivendita né contributi straordinari attuali. È consentita la proprietà di un pied-à-terre, così come l’acquisto in comproprietà, la presenza di garanti e le donazioni. È consentito il subaffitto, sebbene il venditore non sia disposto ad affittare. I residenti godono del controllo individuale, tutto l’anno, del riscaldamento e dell’aria condizionata, con l’elettricità fatturata separatamente in base al consumo. La TV via cavo e Internet sono disponibili a 79,95 $ al mese. È consentita l’installazione di lavatrice/asciugatrice (con precedenti già presenti nell’edificio).