7.474 piedi quadrati - Libero - Edificio industriale - Long Beach, CA 90813 - 1.745.000 $ (233,48 $/piede quadrato)



Punti salienti degli investimenti

FLESSIBILITÀ: Tre unità (combinabili tra loro): ogni unità dispone di 2 bagni, porta d'ingresso con vetrata, contatori elettrici separati e accesso sul retro.

PER USO PROPRIO O A SCOPO DI INVESTIMENTO: Consegnato libero al momento del collaudo

ACCESSO ALL'AUTOSTRADA: A pochi minuti dalle autostrade 710 e 405

POSIZIONE DEL PORTO DI LONG BEACH: nelle immediate vicinanze del porto di Long Beach (2,5 km)

VARIETÀ DI UTILIZZI: La suddivisione flessibile degli spazi consente una moltitudine di utilizzi

PREZZO: SOLO 233 $ AL M²



1734–1738 Hayes Avenue è un immobile industriale composto da tre unità, situato in una posizione strategica nel cuore dell'ambita zona industriale di Long Beach. Situato a pochi minuti dal porto di Long Beach e con un comodo accesso alle autostrade 710 e 405, l'immobile offre un'eccellente collegabilità per le aziende operanti nei settori della logistica, della distribuzione e dell'industria leggera.

L'edificio, con una superficie di circa 695 metri quadrati, sorge su un terreno di circa 900 metri quadrati ed è suddiviso in tre unità indipendenti, offrendo al proprietario-utente la flessibilità di occupare tutto o parte dello spazio, con la possibilità di generare un reddito supplementare. Costruito originariamente nel 1966 e recentemente ristrutturato, l'immobile offre spazi funzionali e adattabili, adatti a una varietà di usi industriali.

Ogni unità è dotata di contatori elettrici indipendenti e comprende due servizi igienici, garantendo una maggiore autonomia operativa in caso di occupazione multi-inquilino. L'immobile è inoltre situato all'interno di una zona industriale dedicata alla cannabis a fini commerciali, offrendo ulteriori vantaggi per utenti e investitori specializzati.

In vendita a 1.745.000 dollari (233 dollari al metro quadrato) e consegnato completamente libero, si tratta di un’occasione rara per acquisire un immobile industriale versatile e in ottima posizione a un prezzo interessante in uno dei mercati industriali più prestigiosi della California meridionale.