Raro portafoglio multifamiliare composto da 10 edifici e 30 unità nel ricercato quartiere West Side di Worcester, a pochi passi dal WPI. In vendita a 9.900.000 $ (330.000 $/unità, tasso di capitalizzazione del 7,1%). Reddito lordo previsto per il 2026-2027 pari a 1.065.600 $ con NOI di 699.282 $. Il portafoglio comprende un mix di appartamenti da 2 a 5 camere da letto più 4 posti auto distribuiti in 10 edifici da tre unità ciascuno. La maggior parte delle unità è stata ampiamente ristrutturata e si trova in buone condizioni. La base di inquilini composta da studenti garantisce una domanda affidabile, un ricambio annuale programmato in linea con il calendario accademico e un tasso di sfitto storicamente prossimo allo zero. Situato nel sottomercato degli affitti più stabile e ricercato di Worcester, con una forte crescita degli affitti e una domanda costante di alloggi fuori dal campus. I venditori sono disponibili a valutare offerte per l'intero portafoglio o per singoli gruppi/edifici, creando un'opportunità di acquisizione flessibile. Memorandum di offerta completo allegato al MLS.