Spaziosa e luminosa, questa abitazione con due camere da letto e due bagni presenta una disposizione moderna e gode di una fantastica illuminazione naturale grazie alle finestre esposte a ovest che si affacciano su Adam Clayton Powell Jr. Blvd. La cucina a vista è progettata con gusto, con mobili bianchi, illuminazione a LED sotto i pensili, piani di lavoro in Caesarstone, un’ampia isola per la colazione e un elegante paraschizzi in piastrelle di vetro bianco. Gli elettrodomestici di alta gamma includono un frigorifero LG e un set completo Electrolux in acciaio inossidabile con piano cottura, forno a microonde e lavastoviglie.

La camera da letto principale dispone di un bagno privato con box doccia e piastrelle in gres porcellanato smaltato su misura, mentre il secondo bagno è dotato di una vasca da bagno. Tra gli altri punti di forza figurano una lavatrice/asciugatrice con scarico esterno e ampi spazi armadio in tutta la casa.

Situato nel cuore del vivace quartiere di Harlem, The Aurum è un condominio contemporaneo e attento all’ambiente che offre servizi di alto livello: una hall con reception aperta 24 ore su 24, un deposito biciclette, un centro fitness all’ultimo piano, una sala residenti con sala multimediale, un cortile paesaggistico e una terrazza sul tetto arredata con postazioni per il barbecue e posti a sedere. Il garage annesso offre ulteriore comodità.

Grazie alla vicinanza alle principali linee di trasporto (linee 2, 3, B e C), è possibile raggiungere Midtown in meno di 30 minuti. Godetevi le attrazioni nelle vicinanze, come St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake e la pizzeria Sottocasa.

Un importante vantaggio aggiuntivo: questa abitazione beneficia di un’agevolazione fiscale 421-A della durata di 25 anni, in vigore fino al 2043, che offre eccezionali risparmi a lungo termine e ne fa un investimento di grande valore, specialmente per gli investitori.

NOTA: L’appartamento è attualmente affittato fino al 1° marzo 2026, garantendo un reddito da locazione affidabile e un eccellente potenziale di investimento.