170 S Mansfield Ave

Proprietà del progettista. Duplex situato nella ricercata South Mansfield Ave. L’immobile verrà consegnato libero al momento del rogito. Si accede a un giardino privato recintato, ricco di fontane, vegetazione rigogliosa e alberi da frutto. Un ingresso curvo conduce agli ingressi separati delle rispettive unità. Ciascuna è unica, impreziosita da dettagli d’epoca, tra cui archi, nicchie, soffitti alti, infissi vintage e pavimenti in legno massello, il tutto impreziosito da tocchi di modernità. Il soggiorno dell’unità superiore è luminoso e spazioso. Presenta soffitti a volta altissimi, un camino a legna in marmo, applique italiane degli anni ’40 e una serie di finestre tutt’intorno. Altri archi conducono a una spaziosa sala da pranzo con alti soffitti a volta. Questa si collega alla cucina recentemente ristrutturata, dotata di un angolo colazione, mobili su misura in legno, acciaio e vetro, marmo Calacatta, una stufa Wedgewood completamente restaurata, un frigorifero Sub-Zero e una dispensa walk-in. La lavanderia comprende ulteriori mobili su misura, altro marmo Calacatta e una lavatrice e asciugatrice Miele a caricamento frontale con mobili contenitori Miele aggiuntivi. Ma non è tutto. Come ciliegina sulla torta, c’è l’antica porta con vetrate colorate in stile francese, che conduce dalla cucina alle zone private. Il corridoio, dotato di un lucernario, offre ulteriore illuminazione naturale durante il giorno e conduce a tre delle quattro camere da letto. L’ampia camera padronale presenta portefinestre che si aprono su un balcone alla Giulietta in ferro battuto e una cabina armadio ben attrezzata, composta da scaffalature in legno massello su misura, pareti a specchio, piani di lavoro in marmo Negro Marquina e accessori Waterworks. La quarta camera da letto, perfettamente funzionale e affacciata sul giardino anteriore, è luminosa e ariosa e presenta soffitti con travi a vista. Un altro elemento di grande effetto è il nuovo bagno in stile Regency, con pareti in vetro a specchio, marmo bianco e nero e rubinetteria Waterworks. In tutta la casa sono presenti infissi d’epoca e pavimenti in legno chiaro. Quattro camere da letto e due bagni completano il piano superiore. Anche l’unità al piano inferiore è altrettanto unica: anch’essa presenta dettagli d’epoca originali come un camino Batchelder, soffitti con travi a vista, piastrelle Malibu e rigogliosi giardini con fontane. Gli apparecchi Artemide si mescolano a quelli vintage originali. L’accesso al piano inferiore avviene tramite una terrazza privata con una graziosa fontana. L’ampio soggiorno presenta soffitti con travi a vista, un camino a gas ed è circondato da portefinestre che si affacciano sul cortile anteriore recintato. Le portefinestre della spaziosa sala da pranzo conducono a una terrazza privata. Dall’altro lato della sala da pranzo si accede a un angolo colazione, a una cucina con piani di lavoro in granito, elettrodomestici Big Chill su misura in arancione Hermès, un piano cottura Dacor e forni doppi. La lavanderia adiacente comprende una lavatrice e un’asciugatrice con spazio di stoccaggio aggiuntivo. Tre camere da letto e due bagni completano il piano inferiore. Il giardino sul retro è recintato e protetto e offre spazio sufficiente per una piscina. Sono inclusi anche due garage indipendenti per due auto ciascuno con ulteriori posti auto scoperti. Altri miglioramenti strutturali includono, tra le altre cose, un tetto nuovo, un impianto di climatizzazione centralizzato e scaldacqua istantanei.