Scoprite un’opportunità straordinaria per realizzare una vera tenuta negli Hamptons su 1,5 acri di terreno incontaminato, in una delle zone più ambite a sud dell’autostrada di East Hampton. Che siate un imprenditore edile alla ricerca del vostro prossimo progetto di prestigio o un acquirente finale che sogna un rifugio di lusso su misura, questa proprietà eccezionale offre dimensioni, posizione e potenziale che raramente si trovano sul mercato odierno.

Uno studio di riqualificazione completo evidenzia la possibilità di realizzare un importante complesso residenziale nell’ambito dell’attuale piano regolatore di East Hampton Village, comprendente una nuova residenza principale di oltre 7.500 piedi quadrati fuori terra e più di 11.000 piedi quadrati di superficie abitabile totale, con un piano interrato abitabile (previa approvazione). La proprietà offre tutte le caratteristiche che ci si aspetta da una tenuta di prestigio negli Hamptons, tra cui una grande piscina, una pool house, un campo da tennis regolamentare a due campi, ampi prati, spaziose terrazze ed eccezionali aree di intrattenimento all’aperto.

Una progettazione accurata del sito garantisce un notevole senso di privacy, con la possibilità di collocare l’abitazione a oltre 110 piedi da Baiting Hollow Road, circondata da un paesaggio ben consolidato e da ampie zone cuscinetto rispetto alle proprietà confinanti. Ulteriori caratteristiche della tenuta potrebbero includere diversi ingressi carrabili sia da Baiting Hollow Road che da Darby Lane, oltre a un accesso separato per i servizi.

La casa esistente, di circa 2.500 piedi quadrati, offre una flessibilità immediata: potrete godervi la residenza mentre si definiscono i progetti e si ottengono i permessi, ristrutturarla e ampliarla, oppure cogliere l’opportunità di creare una tenuta su misura completamente nuova.

Situata in posizione ideale, a pochi minuti dalle rinomate boutique, dai ristoranti più apprezzati e dalle spiagge oceaniche famose in tutto il mondo di East Hampton Village, la proprietà al 17 di Baiting Hollow Road rappresenta un’opportunità sempre più rara per gettare le basi di una tenuta negli Hamptons che duri per generazioni.

Una proprietà di prim’ordine a sud dell’autostrada, dove dimensioni, posizione e visione si fondono in un tutt’uno.