Un'occasione rara per acquistare una delle proprietà più iconiche e storicamente significative di Basalt: il Colorado Midland Hotel, costruito nel 1896 e riconosciuto come edificio storico. Attualmente sede del rinomato ristorante Tempranillo, questo edificio storico è situato in posizione ideale nel cuore del centro di Basalt, a pochi passi dalle boutique locali, dai ristoranti raffinati e dal fiume Roaring Fork.



Caratteristiche principali dell'immobile

• Posizione privilegiata nel centro città su Midland Avenue - Terreno centrale sulla strada principale di Basalt, circondato da negozi, ristoranti e strutture culturali.

• Potenziale ad uso misto - La configurazione attuale prevede un ristorante al piano terra e alloggi ai piani superiori.

• Destinazione d'uso: C-2 - Quartiere commerciale del centro - Promuove una combinazione dinamica di destinazioni d'uso commerciali e residenziali in un contesto a misura di pedone.

• Fascino storico, ristrutturazione moderna - Ristrutturato con cura nel 2006 preservando i dettagli architettonici originali.

• Reddito trasferibile - I contratti di locazione esistenti sia per unità commerciali che residenziali garantiscono un flusso di cassa immediato.



Con una superficie di circa 0,322 acri e una superficie utile esistente di circa 5.364 piedi quadrati, il sito offre un notevole potenziale di riqualificazione nell'ambito della classificazione urbanistica C-2 di Basalt.



L'immobile viene offerto senza diritti di costruzione, e si invitano tutte le parti interessate a svolgere una verifica indipendente presso il Comune di Basalt.



Per ulteriori informazioni sull'opportunità di sviluppo commerciale a destinazione mista, consultare il numero MLS 182521.