162 HOYT St

OTTIMO NUOVO PREZZO per questa storica villetta a schiera bifamiliare del 1850 a Boerum Hill. Pronta per essere abitata!

Questa accogliente dimora è stata ristrutturata dagli attuali proprietari, trasformandola in un bellissimo triplex sopra un appartamento in affitto con giardino e 2 camere da letto.

Il fulcro della ristrutturazione è la cucina da chef completamente attrezzata. La cucina si trova nella parte posteriore del piano del salone e dispone di banconi a tutta lunghezza, oltre a un'isola che si estende nella sala da pranzo, offrendo così molto spazio di lavoro. Gli elettrodomestici includono una cucina a gas Blue Star di qualità professionale con 6 fuochi, una griglia e due forni a gas, oltre a una seconda cucina elettrica a convezione Thermidor nell'isola. C'è anche una cappa aspirante ad alta capacità, un forno riscaldante Miele, un frigorifero Liebherr Side by Side, una lavastoviglie Miele e due lavelli con tritarifiuti. Per ulteriori opzioni di cottura alla griglia, c'è un barbecue a gas sul terrazzo!

A completare la cucina c'è una dispensa walk-in (con finestra!), armadietti sopra tutti i piani di lavoro, piani di lavoro lungo le pareti e un tavolo da pranzo sull'isola.

Un'elegante estensione con una parete di finestre è stata aggiunta sul retro della casa per fornire una luce eccezionale in tutto questo incantevole spazio cucina e creare una terrazza privata soleggiata dove godersi i frutti dei propri sforzi culinari. E se avete bisogno di più spazio all'aperto o di un angolo per il giardinaggio, potete scendere facilmente nel vostro giardino privato sul retro.

Il piano del salotto è uno spazio incantevole che si estende per tutta la lunghezza della casa. È caratterizzato da pavimenti in legno di ciliegio brasiliano, soffitti alti, una zona pranzo molto ampia appena fuori dalla cucina e un grazioso salotto con finestre alte e un caminetto funzionante.

Salendo una rampa di scale troverete 2 ampie camere da letto, un bagno completamente piastrellato con vasca e una stanza adibita a ufficio/camera dei bambini. La camera da letto anteriore dispone di un caminetto funzionante. La camera da letto posteriore presenta una terrazza molto bella in cima all'estensione con una splendida vista sul quartiere e sullo skyline di Brooklyn. L'ultimo piano offre altre due ampie camere da letto, un bagno completo con doccia e una grande lavanderia.

Gli impianti e la struttura di questa casa sono stati curati con perizia. Il tetto (in garanzia) ha solo 3 anni. In tutta la casa sono presenti impianti di climatizzazione a sistema split. Le finestre sono a doppio vetro e di qualità Landmark. La cantina è stata scavata fino a raggiungere un'altezza tale da consentire di stare in piedi, per ospitare una nuova trave principale e dei montanti, fornendo così molto spazio di stoccaggio asciutto, spazio per attrezzi da palestra e allacciamenti per lavatrice e asciugatrice. I quadri elettrici sono stati aggiornati. Impianto di riscaldamento ad acqua calda a circolazione a 6 zone tramite radiatori e una caldaia nella parte posteriore della cantina. La casa è completamente cablata per sistemi di allarme e rilevatori di fumo.

Sotto il portico c'è un comodo vestibolo che offre un accesso privato alla cantina e all'appartamento con giardino. Nella parte anteriore si trova il soggiorno con camino funzionante, un passaggio di dimensioni adeguate con lavastoviglie, guardaroba e bagno con vasca e doccia. Le camere da letto sul retro dispongono entrambe di armadi spaziosi e danno accesso al patio dell'appartamento. L'appartamento è sempre stato affittato, ma potrebbe essere adattato per essere utilizzato come spazio per gli ospiti, spazio di lavoro o per altri usi.

I proprietari hanno vissuto in questa casa per oltre 40 anni. Quando vedrete il calore di questa casa, i bellissimi paesaggi urbani di Boerum Hill, oltre agli eccellenti servizi di trasporto pubblico, negozi, ristoranti e intrattenimento, anche voi ve ne innamorerete!