1610 N 15th St

Recentemente ristrutturato e curato nei minimi dettagli, questo duplex pronto all'uso è ricco di novità e potenzialità!

Tra i punti salienti figurano un nuovo tetto (2019), un rinnovamento del paesaggio (2021), un'elegante ristrutturazione degli interni (2022/23), nuove finestre e verniciatura esterna (2023) e recenti aggiornamenti con una nuova caldaia, uno scaldabagno e raffreddatori evaporativi. Inoltre, i contratti di locazione sono stati aggiornati per allinearli alle ultime leggi del 2024, rendendo questa opportunità di investimento priva di complicazioni.

Situato in posizione perfetta vicino alla Colorado Mesa University, questo duplex su due livelli offre una flessibilità imbattibile, ideale per investitori o proprietari-occupanti. Vivete in un'unità mentre affittate l'altra per costruire un patrimonio, oppure affittate entrambe per un flusso di reddito solido. Oppure è un'opportunità perfetta per i genitori che mandano i propri figli alla CMU!

Ogni unità vi accoglie con una zona soggiorno, sala da pranzo e cucina open space, oltre a due accoglienti camere da letto e un bagno completo.

L'ampio parcheggio posteriore, che può ospitare 6-8 veicoli, aggiunge ulteriore valore alla proprietà. In alternativa, rappresenta una fantastica opportunità per ampliare la superficie del duplex o potenzialmente aggiungere un'altra unità, previa verifica da parte dell'acquirente della zonizzazione e dei requisiti comunali.

Questo è più di un semplice immobile: è un'opportunità di investimento privilegiata con infinite possibilità. Non perdete l'occasione di farlo vostro!