Situata in un bellissimo isolato alberato nella zona privilegiata di East Flatbush, al 160 East 31st Street si trova una casa bifamiliare in mattoni che offre ampiezza, flessibilità e un forte potenziale di rivalutazione a lungo termine in uno dei quartieri residenziali più consolidati di Brooklyn. Con un fascino esterno classico e una solida struttura, questa proprietà rappresenta un'opportunità allettante per gli acquirenti che desiderano ristrutturarla e creare un valore significativo.

Con una superficie di circa 223 metri quadrati, la casa dispone di cinque camere da letto e due bagni e mezzo distribuiti su due unità. Il duplex superiore è sapientemente progettato con quattro camere da letto e un bagno e mezzo e gode di accesso diretto a un incantevole giardino sul retro, ideale per intrattenere gli ospiti, dedicarsi al giardinaggio o per la vita all'aperto di tutti i giorni. Sebbene la casa trarrebbe beneficio da una ristrutturazione completa, lo spazio offre un'ottima illuminazione naturale, stanze di dimensioni generose e una disposizione che può essere ripensata per trasformarla in una residenza moderna e di alto livello.

L'unità inferiore è un appartamento con una camera da letto e un bagno, adatto per un reddito da locazione, per l'uso da parte della famiglia allargata o come spazio di lavoro privato. Con gli adeguati lavori di ristrutturazione, questa unità può migliorare ulteriormente il potenziale di reddito complessivo o la funzionalità dell'immobile.

La casa è situata in posizione ideale vicino alle linee 2 e 5 della metropolitana alla stazione di Newkirk Avenue-Little Haiti e alle linee B e Q alla stazione di Church Avenue, offrendo un comodo accesso a tutta Brooklyn e a Manhattan. Le linee di autobus nelle vicinanze includono la B8, la B44 e la B35. I servizi di uso quotidiano sono a portata di mano, tra cui Key Food, Associated Supermarkets e ShopRite, oltre a una varietà di ristoranti di quartiere, caffetterie e servizi locali. I parchi nelle vicinanze aumentano il fascino del quartiere e la vivibilità complessiva.

Con una struttura solida, una disposizione flessibile e una posizione privilegiata, il 160 East 31st Street è l'ideale per gli acquirenti pronti ad affrontare un progetto di ristrutturazione completa e a sbloccare il suo vero potenziale come casa personalizzata o investimento ad alto rendimento nel cuore di East Flatbush.