16 E 76TH St

EX RESIDENZA DELLA FAMIGLIA GUCCI, DI CALVIN KLEIN E DELL'AMBASCIATORE ITALIANO PRESSO L'ONU.

Costruita al tramonto della Gilded Age, al 16 East 76th Street si trova una splendida residenza in stile neo-georgiano del 1902, realizzata in mattoni e pietra calcarea e progettata dai rinomati architetti Hoppin & Koen per l’illustre avvocato Moncure Robinson. Più recentemente, questa dimora è stata ristrutturata e occupata dal magnate della moda Calvin Klein, che l’ha poi venduta alla Repubblica Italiana affinché fungesse da residenza per il proprio Ambasciatore presso l’ONU. Il signor Klein ha acquistato questa casa dalla famiglia Gucci. La residenza occupa una delle posizioni più ambite della città, appena fuori Central Park, a un isolato dai Carlyle e Mark Hotels e vicino a ristoranti, negozi e musei di livello mondiale. Casa Tua, un esclusivo club privato, ha appena aperto nel Surrey Hotel, recentemente ristrutturato, a due porte di distanza. L'ingresso Children's Gate a Central Park, situato in posizione strategica vicino a un nuovo parco giochi, alla statua di Alice nel Paese delle Meraviglie e al laghetto con le barchette giocattolo, si trova all'incrocio tra la 76ª Strada e la Fifth Avenue. Questo è uno dei migliori isolati di villette a schiera della Fifth Avenue, con 12 delle 15 case dell'isolato (l'80%) che sono unità singole, quattro volte la media. Questa proprietà offre l'unica opportunità di acquistare una casa a schiera di 930 metri quadrati tra la Fifth Avenue e la Madison Avenue per meno di 24.000.000 di dollari. I progetti suggeriti e i preventivi di costruzione alla fine delle foto sono stati forniti da Drew Lang, socio fondatore di Lang Architecture.

La casa ha una superficie ampia, costruita quasi interamente su un lotto di 102 piedi, con 16 stanze, tra cui 6 camere da letto, 6 bagni, 2 bagni di servizio e un ascensore che serve sei livelli su una superficie di 10.258 piedi quadrati, compreso il seminterrato di 1.693 piedi quadrati. Tra le caratteristiche di grande effetto figurano una raffinata facciata neo-georgiana in mattoni e pietra calcarea, un imponente atrio d’ingresso e una scalinata, un magnifico piano saloni con un elegante soggiorno e una sala da pranzo formale che può ospitare 16 persone per cene diplomatiche, 8 camini, soffitti altissimi e una luce solare abbagliante.

Si accede al piano terra attraverso un cortile anteriore con giardino e due serie di porte in ghisa e vetro che conducono a un grandioso atrio d'ingresso con camino in marmo che porta a un'elegante scalinata. Adiacenti all'atrio d'ingresso si trovano ripostigli, una toilette e un ascensore che serve tutti e 6 i livelli della casa. C'è anche un ingresso di servizio dalla strada che conduce a una cucina, una dispensa, un ufficio e un giardino sul retro della casa.

Il piano di rappresentanza ha soffitti alti 3,3 metri ed è composto da un ampio soggiorno, un grande salone con scala e una sala da pranzo formale. Il soggiorno presenta portefinestre che si aprono su un balcone in ferro battuto e un camino in marmo. La sala da pranzo presenta una finestra a bovindo con vista sul giardino e un camino in marmo. C'è anche una grande dispensa collegata alla cucina al piano di sotto.

Il terzo piano ha soffitti alti 11 piedi e comprende una grande biblioteca rivestita in legno con camino in marmo e una camera da letto principale con due ampi spogliatoi e un bagno padronale con finestra.

Il quarto piano ha soffitti alti 3,2 metri ed è composto da due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato e spogliatoio. La camera da letto sul retro dispone anche di uno studio.

Il quinto piano ha soffitti alti 11 piedi. C'è una camera da letto nella parte anteriore con bagno privato e spogliatoio. Il resto del piano è un attico modernista inondato di luce con un ampio soggiorno in stile loft, camino, un enorme lucernario, cucina, dispensa e bagno di servizio. C'è accesso a un tetto di 1600 piedi quadrati che può essere facilmente trasformato in un magnifico giardino pensile.

Il seminterrato di 157 m² dispone di 2 camere da letto per il personale con finestre, ciascuna con bagno, oltre a un'ampia lavanderia sul retro. Nella parte anteriore si trova una cantina di 10 m² con soffitti alti 33 cm. Il resto di questo livello ospita numerosi ripostigli e locali tecnici.