1547 S Westgate

Rara opportunità di acquistare un immobile a quattro unità abitative nella zona ovest di Los Angeles, che offre fin da subito un reddito da locazione e la flessibilità di diventare la vostra futura abitazione. Opportunità eccezionale sia per gli investitori che per i futuri proprietari-occupanti nel quartiere di Sawtelle, molto ambito, che offre la combinazione ideale di flusso di cassa, rivalutazione a lungo termine e potenziale di occupazione futura. L’immobile è costituito da una spaziosa abitazione indipendente con 3 camere da letto, 1 bagno e 3/4, aria condizionata centralizzata, lavanderia interna, un garage privato per due auto e due ulteriori posti auto nel vialetto.



Le tre unità sul retro comprendono un appartamento con 1 camera da letto e 1 bagno, un appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno recentemente ristrutturato e un appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno e 3⁄4. Le unità sul retro offrono un posto auto dedicato per ogni appartamento, una lavanderia in comune in loco e vantano una solida base di affittuari a lungo termine. Situata in posizione ideale vicino all’UCLA, a Santa Monica, a Brentwood, ai principali centri di lavoro, ai negozi, ai ristoranti e ai mezzi di trasporto pubblico, la proprietà gode di una forte domanda di affitti e di un eccezionale potenziale di rivalutazione a lungo termine. L’immobile è stato ben mantenuto, con un tetto di recente posa, e offre un ulteriore potenziale di valore aggiunto attraverso futuri miglioramenti interni e aumenti dei canoni di locazione. Situato su un lotto di 6.999 piedi quadrati classificato nella zona LAR3, con circa 3.588 piedi quadrati di costruzioni, l’immobile offre anche un potenziale di sviluppo futuro (da verificare da parte dell’acquirente).



Un'occasione rara per acquisire un immobile a reddito versatile nella zona ovest di Los Angeles, che offre un flusso di cassa immediato, flessibilità per un futuro utilizzo da parte del proprietario e un potenziale di crescita a lungo termine come investimento in uno dei quartieri più ambiti della città.



Si prega di non disturbare gli inquilini. È consentito solo il passaggio in auto. Le visite degli interni sono subordinate all’accettazione dell’offerta e alla presentazione di una prova di disponibilità finanziaria. Per ogni unità sono disponibili tour virtuali su Matteport.