15405 Swiss Alps Ct

Situata in posizione ideale su un lotto di prim'ordine in un vicolo cieco all'interno dell'ambitissimo quartiere di Falconhead West, questa eccezionale casa a un piano con spazi abitativi aggiuntivi al secondo piano offre una combinazione straordinaria di lusso, privacy e posizione. Affacciata su un'area verde parziale, la casa gode di una posizione invidiabile a pochi minuti da negozi, ristoranti e attività ricreative all'aperto, oltre a beneficiare di un'aliquota fiscale sugli immobili più bassa rispetto ai comuni circostanti.

All'interno, la pianta della casa, progettata con cura, offre due ampie zone giorno, una sala da pranzo formale e una informale, uno studio privato e una cantina splendidamente ristrutturata al piano terra, caratterizzata da pareti in pietra calcarea su misura e raffinate finiture in legno, che creano uno spazio sofisticato, ideale per ricevere ospiti.

La cucina dello chef è arredata con gusto e dispone di piani di lavoro in granito, mobili su misura, elettrodomestici in acciaio inossidabile, due forni, piano cottura a gas, bancone per la colazione, una spaziosa dispensa e un’isola funzionale che si apre senza soluzione di continuità sul soggiorno, dotato di mobili su misura e impianto audio surround.

La suite padronale privata è un rifugio tranquillo, dotato di un salottino, di un imponente spogliatoio su misura e di un bagno in stile spa con vasca da bagno, cabina doccia e doppio lavabo.

Al piano superiore, la zona giorno aggiuntiva comprende una spaziosa sala giochi con angolo bar e bagno di servizio, ideale per intrattenere gli ospiti o rilassarsi, da cui si possono ammirare splendidi panorami sulla campagna collinare e tramonti mozzafiato.

Uscite all'aperto e scoprite un'oasi in stile resort nel giardino sul retro, con una piscina scintillante e una vasca idromassaggio, ampi patii in pietra e una zona soggiorno esterna coperta completa di camino in pietra e cucina all'aperto.

I recenti e importanti lavori di ristrutturazione apportano un valore aggiunto, tra cui pavimenti in legno nelle camere da letto e nelle cabine armadio, tinteggiatura interna rinnovata, illuminazione ad incasso, sistemi domotici, impianto di filtrazione a osmosi inversa, attrezzature e comandi della piscina rinnovati e nuove scale esterne Trex.

A rendere la casa ancora più attraente, essa si trova all’interno del rinomato distretto scolastico indipendente di Lake Travis, noto per l’elevato livello accademico e i programmi eccezionali.