Un’occasione rara sulla Montauk Highway a Mastic, con circa 72 piedi di facciata sulla strada e una destinazione d’uso mista, residenziale e commerciale. L’immobile comprende un’abitazione a un piano con struttura in legno, dotata di 2 camere da letto e 1 bagno, un posto auto in garage e una roulotte separata di 229 SF, come indicato nella planimetria allegata. La documentazione attuale dell’immobile riporta la destinazione d’uso J-2 e l’immobile presenta una storia di utilizzo commerciale. L’immobile è attualmente occupato, ma si prevede che gli occupanti lo liberino entro 30 giorni dalla chiusura della transazione. L’immobile viene venduto rigorosamente “così com’è” e “dove si trova”, senza alcuna dichiarazione o garanzia in merito alle condizioni, all’uso, alla destinazione d’uso, ai permessi, ai certificati di agibilità o al potenziale di sviluppo futuro. L’acquirente è tenuto a svolgere la propria due diligence e a verificare tutte le informazioni presso il Comune di Brookhaven e le autorità competenti. Un’opportunità per un investitore, un proprietario-utente o un imprenditore alla ricerca di una posizione sulla Montauk Highway e disposto ad acquisire un immobile nelle condizioni attuali.