Rara opportunità di riqualificazione a Lincoln Park, situata su un intero isolato lungo la trafficata Dix Highway. Questo edificio indipendente di 3.339 piedi quadrati sorge su un lotto d'angolo di circa 20.000 piedi quadrati (0,45 acri) con eccezionale visibilità ed esposizione della segnaletica lungo un corridoio commerciale collaudato. Situato a pochi passi dalla grande riqualificazione di Dix & Southfield - l'ex riqualificazione di Sears - dove marchi nazionali come Chick-fil-A si stanno espandendo attivamente nel mercato.

La struttura esistente, precedentemente adibita a palestra di arti marziali, presenta un forte potenziale di valore aggiunto per uso commerciale o di servizi, oppure può essere completamente riqualificata per massimizzare il potenziale del sito. L'ampio lotto laterale consente un futuro ampliamento del parcheggio, la realizzazione di corsie di accesso o nuove costruzioni, rendendolo ideale per le esigenze degli inquilini di oggi.

Punti salienti

• Angolo prominente con oltre 76 metri di visibilità complessiva

• Sito a blocco completo con opzioni di riqualificazione flessibili

• Nuovo tetto (2025)

• Regione sostenuta dalla domanda nazionale al dettaglio in rapida crescita

• Connettori multipli ad alto traffico con elevati conteggi giornalieri (da verificare da parte dell'acquirente)

• Principali punti di riferimento nelle vicinanze che stimolano un'attività costante da parte dei consumatori

• Adatto per concetti QSR/drive-thru, vendita al dettaglio, medico/professionale, showroom, automobilistico o commerciale multi-tenant (da verificare da parte dell'acquirente)

Situato in posizione strategica in una delle zone in maggiore espansione di Downriver, è l'ideale per le catene nazionali o gli sviluppatori immobiliari che cercano una posizione dominante in un'area commerciale ad alta domanda.

L'immobile è pronto per essere ristrutturato in base alle esigenze della tua attività. Sono disponibili condizioni contrattuali relative al terreno. L'agente immobiliare dell'acquirente è tenuto a verificare tutte le misure e le informazioni.

Tutte le visite devono essere accompagnate da un agente immobiliare autorizzato.