Arroccata su una collina che domina lo spettacolare Mill Creek e la baia di Mecox, la proprietà al 15 di Little Cobb Road offre una combinazione unica di vista panoramica sul mare, privacy e storia nel cuore di Water Mill. Situata in una zona a rischio alluvione di classe X, priva di zone umide e dotata di una robusta struttura di contenimento, questa eccezionale proprietà garantisce tranquillità e uno dei panorami più belli dell’East End. Un tempo dimora di Toby e Dan Talbot, la coppia pionieristica dietro i leggendari cinema d'essai di Manhattan, tra cui il New Yorker e il Lincoln Plaza Cinemas, la residenza porta con sé una tranquilla eredità culturale. Qui, lontano dalle cabine di proiezione dell'Upper West Side, i Talbot trascorrevano le loro estati affacciati sulle stesse acque che da generazioni attirano artisti, scrittori e registi negli Hamptons. La casa è progettata per una vita rilassata sul lungomare, con una piscina in pietra a bordo acqua, un patio in mattoni, una piattaforma galleggiante privata, verande coperte e un portico d'ingresso, il tutto posizionato in modo da catturare lo straordinario scenario. All'interno, il piano principale offre spazi abitativi caldi e accoglienti, tra cui una sala da pranzo e una veranda, entrambe con caminetti a legna, una cucina luminosa con angolo colazione e una suite privata per gli ospiti con veranda protetta da zanzariere. Al piano superiore, la suite padronale gode di una vista mozzafiato sulla baia, affiancata da ulteriori camere da letto per gli ospiti, uno spazio ufficio e stanze flessibili al terzo livello, con la possibilità di aggiungere un seminterrato completo se lo si desidera. A pochi minuti dai villaggi di Southampton e Bridgehampton, ma situata in una tranquilla enclave sul lungomare, questa è una casa che riflette il vero spirito di Water Mill: senza tempo, raffinata e profondamente connessa al paesaggio. Un'occasione rara per possedere non solo una splendida proprietà sul lungomare, ma un pezzo della storia culturale degli Hamptons.