1444 Walnut St è un'occasione rara per acquistare un immobile prestigioso di 11 unità situato nel rinomato Gourmet Ghetto di Berkeley, comodamente raggiungibile dal Peet's Coffee originale all'angolo tra Walnut e Vine e a soli 3 isolati dalla prestigiosa Università della California, Berkeley. La proprietà comprende 9 appartamenti, 2 spazi commerciali, un ascensore e un parcheggio custodito con 6 posti auto e 6 ripostigli. Il mix di unità comprende (cinque) unità con 2 camere da letto e 1 bagno, (tre) unità con 1 camera da letto e 1 bagno, un attico su 2 livelli con 2 camere da letto, 2 bagni e camino e due spazi commerciali al piano terra. Tutte le unità residenziali sono state ristrutturate e dispongono di balconi con vista sulla baia. I due spazi commerciali consistono in uno spazio ufficio d'angolo (74 m²) e uno spazio commerciale (42 m²) situato all'estremità dell'edificio, occupato dalla stessa attività commerciale da oltre 24 anni. Con un Walkscore di 96, la posizione è imbattibile, poiché ci si trova nel cuore del Gourmet Ghetto, che offre una vasta scelta di ristoranti e negozi di alimentari, vicino al Downtown Berkeley BART, ai mezzi di trasporto pubblico e ai negozi. Si tratta di un'occasione rara per acquisire un bene di prim'ordine in una posizione eccellente.