Benvenuti al Residence 9B!

Attraverso un elegante atrio si accede a un Classic 6 splendidamente ristrutturato: tre camere da letto, due bagni e un bagno di servizio, con impianti elettrici e idraulici rinnovati, nuovi pavimenti in parquet a spina di pesce, modanature in gesso a vista, armadi su misura, bagni in marmo e molto altro ancora. L'elegante e luminoso soggiorno esposto a ovest presenta alti soffitti con travi a vista, splendide modanature in gesso, un camino a legna e mobili su misura. Sul lato opposto dell'atrio si trova un'ampia sala da pranzo formale esposta a nord con eleganti modanature in gesso e altoparlanti integrati predisposti per un sistema audio integrato.

La cucina, soleggiata e spaziosa, è il sogno di ogni chef, con una grande quantità di elettrodomestici di prima qualità, un ampio piano di lavoro, abbondanti spazi di stoccaggio e una dispensa, oltre a un'affascinante panca a incasso. La cucina è dotata di una cucina Wolf da 36 pollici che include un grill a gas interno con cappa di ventilazione esterna, forno a convezione Miele da incasso, microonde e lavastoviglie, cantinetta per 100 bottiglie di vino, doppio lavello con tritarifiuti e un frigorifero Sub-Zero da 48 pollici con acqua filtrata e ghiaccio.

Dal foyer si accede a un'ala privata con 2 spaziose camere da letto, 2 bagni, un ripostiglio per la biancheria e una lavanderia appositamente progettata con lavatrice e asciugatrice Miele con scarico esterno. La suite principale d'angolo è inondata di luce naturale grazie a tre finestre esposte a ovest e a nord, un'affascinante panca sotto la finestra con vista aperta sulla città e diversi armadi a muro su misura. Il bagno privato della camera da letto principale, dotato di finestra, presenta un piano di lavoro in marmo, doppio lavabo, box doccia in vetro rivestito con piastrelle in marmo di Thassos e pavimento a intreccio. La seconda camera da letto, anch'essa esposta a ovest, include una scrivania e una libreria su misura lungo una parete, con un bagno privato anch'esso caratterizzato da piastrelle in marmo bianco di Thassos e pavimento a intreccio, piano di lavoro in Caesarstone e vasca idromassaggio chiusa.

Una terza camera da letto dispone di un bagno di servizio en-suite, convertibile in bagno completo, armadi a muro, scrivania e un'altra affascinante panca sotto la finestra.

Progettato dagli architetti Blum & Blum e costruito nel 1925, il 1435 Lexington Avenue è un edificio cooperativo con portiere 24 ore su 24 e pet-friendly, situato nel cuore di Carnegie Hill tra la 93ª e la 94ª Strada. L'edificio dispone di soli tre appartamenti per piano e include un ripostiglio nel seminterrato trasferibile con l'appartamento. I servizi dell'edificio includono un deposito biciclette, una lavanderia e una terrazza panoramica sul tetto con ampia vista sulla città verso est e nord, che ospita zone salotto e pranzo ben illuminate. La tassa di trasferimento dell'edificio è del 2% a carico dell'acquirente e consente un finanziamento del 65%.

Situato a pochi minuti da Central Park, dai ristoranti di Madison Avenue e dal Museum Mile, a breve distanza dal Solomon R. Guggenheim Museum e dal Metropolitan Museum of Art. Il quartiere offre un comodo accesso al rinomato 92nd Street Y e la vicinanza ad alcune delle scuole più prestigiose di New York City, tra cui Dalton, Chapin, Nightingale, Hunter College High School, Trevor Day, Spence, Ramaz e The Windward School, insieme ad altre notevoli scuole private, pubbliche e indipendenti della zona. I trasporti sono facilmente accessibili tramite la metropolitana di Lexington Avenue, a due isolati a nord della stazione della linea Q, proprio in fondo alla collina tra la 93ª Strada e la Second Avenue.