140 FRANKLIN ST 4B

Un'offerta unica nel cuore di Tribeca: questo ampio loft d'angolo al 140 di Franklin Street si estende su oltre 279 metri quadrati e rappresenta una rara combinazione di spazi, luce e realizzazione impeccabile.

Incorniciata da quindici finestre esposte a sud e a est, l'abitazione è inondata di luce naturale per tutto il giorno. Un salone spettacolare ma altamente vivibile si estende per oltre 12 metri, con distinte aree di intrattenimento e pranzo che mantengono l’apertura e il volume che ci si aspetta da un vero loft.

La disposizione è sia efficiente che ben risolta, con tre camere da letto e tre bagni posizionati in modo da garantire la privacy. La suite padronale è separata, con proporzioni generose e un ampio spazio di stoccaggio su misura. Le camere da letto secondarie sono di buone dimensioni, tutte spaziose e accoglienti.

La cucina è un'installazione Bulthaup su misura, dotata di elettrodomestici Gaggenau, lavastoviglie Miele e piano cottura Pitt, perfettamente integrati nel design complessivo. I bagni sono completamente su misura, arredati con sanitari Gessi e Dornbracht e una raffinata selezione di materiali.

Completamente ristrutturata nel 2021, la residenza è stata progettata da Hirsch Corti Architects e realizzata da IACM. Il lavoro riflette un approccio profondamente ponderato e guidato dal proprietario, con decisioni prese a un livello raramente raggiungibile. I materiali e i dettagli sono coerenti e precisi, tra cui falegnameria su misura in rovere e noce, raffinate finiture in pietra e intonaco e porte a filo, il tutto realizzato in tutta la casa con discreta coerenza.

L'infrastruttura è completa e altrettanto curata. Un sistema HVAC a doppio circuito e multizona con controlli Nest, illuminazione e ombreggiatura Lutron completamente integrate, audio Sonos e WiFi di livello commerciale sono integrati e realizzati con discrezione.

Costruito originariamente nel 1887-1888 e progettato da Albert Wagner in stile neoromanico, il 140 Franklin Street è stato successivamente convertito in un condominio con servizi completi, adattato con cura alla vita residenziale moderna. L'offerta include un ripostiglio privato e chiuso a chiave in cantina.

Un vero loft in ogni senso, realizzato con una chiarezza e una completezza fuori dal comune. Traslocate immediatamente e vivete in modo eccezionale.