Il 135 di Reade Street è un edificio a tre piani ad uso misto con diritti di sopraelevazione preservati, che comprende tre unità residenziali sul mercato libero situate sopra uno spazio commerciale affittato a un ristorante fino al 2031. Con un reddito netto che rende circa il 5% all'anno e aumenti sostanziali dell'affitto per il negozio, questa proprietà offre ottimi rendimenti senza lavori aggiuntivi. L'edificio rientra nella classe fiscale 2A, garantendo spese limitate mentre il reddito continua a crescere. Si prevede che genererà quasi 3,5 milioni di dollari di reddito locativo netto nei prossimi sette anni. Ideale per investitori o utenti finali, l'immobile può essere convertito in una spaziosa casa unifamiliare di circa 9.000 piedi quadrati, aumentando significativamente il suo valore. Le villette a schiera chiavi in mano a Tribeca vengono attualmente vendute a un prezzo compreso tra 2.500 e 3.000 dollari al piede quadrato, presentando un immenso potenziale di riqualificazione. Per dati dettagliati su entrate e spese, nonché informazioni sulle vendite comparabili, contattare l'agente incaricato presso Douglas Elliman. Le visite sono solo su appuntamento.