1265 86TH St

Vi presentiamo il 1265 86th Street, una straordinaria residenza vittoriana indipendente situata in uno dei quartieri più pittoreschi e alberati di Dyker Heights, proprio di fronte al rinomato Dyker Park Golf Course. Adagiata su un imponente lotto di 10.600 piedi quadrati (106 x 100 piedi), questa dimora signorile offre quasi 3.760 piedi quadrati di superficie abitabile distribuita su tre livelli, oltre a un seminterrato completamente rifinito con bagno di servizio e ingresso indipendente dal giardino. Configurata come residenza unifamiliare a tutti gli effetti, la proprietà offre un'eccezionale flessibilità per una sistemazione madre-figlia o per chi cerca uno stile di vita unifamiliare di grande classe con ampio spazio per tutti. Il piano principale vi accoglie con una disposizione elegante e luminosa che comprende salone e sala da pranzo formali, una luminosa veranda e una versatile stanza aggiuntiva ideale per un ufficio domestico o uno studio. Questo piano comprende anche tre spaziose camere da letto, perfettamente adatte alla vita quotidiana. Al piano superiore, il secondo livello ruota attorno a una splendida cucina da chef ristrutturata con una grande isola centrale, elettrodomestici in acciaio inossidabile e piani di lavoro in pietra, in perfetto equilibrio tra forma e funzionalità. Adiacente alla cucina si trova un angolo accogliente, ideale per un piccolo ufficio domestico o un'area lettura, insieme a spazi formali separati per il soggiorno e la sala da pranzo che si aprono su una terrazza ventilata: l'ambiente perfetto per il caffè del mattino, per intrattenere gli ospiti o semplicemente per godersi l'aria aperta. Il terzo livello offre un rifugio tranquillo, con una zona giorno soppalcata e la camera da letto principale, completa di una cupola rivestita in cedro e lucernari che riempiono lo spazio di luce naturale e calore. In tutta la casa, i dettagli d'epoca originali - tra cui vetrate restaurate, pavimenti in legno massello, modanature a corona e una grande scala in quercia - sono splendidamente integrati da accurati interventi di modernizzazione, quali nuovi impianti elettrici, di illuminazione e idraulici. La residenza dispone inoltre di quattro bagni completi e un bagno di servizio, garantendo un comfort e una comodità eccezionali in ogni ambiente. All'esterno, il terreno è davvero notevole: un'oasi simile a un parco con un paesaggio lussureggiante, alberi secolari e ampi spazi verdi che evocano un rifugio privato in periferia. La proprietà comprende anche un ampio vialetto in mattoni e un garage indipendente per quattro auto. Numerosi spazi esterni – due verande, una terrazza in Trex al secondo piano e un giardino completamente recintato – offrono infinite opportunità di intrattenimento o di tranquillo relax. Altri punti di forza includono un esterno in mattoni e pietra con rivestimento e tetto Hardie nuovi, oltre a un camino a legna. Situata all’interno dell’ambita zona scolastica del Distretto 20, questa eccezionale residenza offre la vicinanza a scuole di prim’ordine, linee di autobus espressi, negozi locali e ristoranti raffinati. Un'occasione rara per possedere una delle proprietà più prestigiose di Dyker Heights: un gioiello vittoriano senza tempo che offre ampiezza, carattere e versatilità in una posizione impareggiabile.