Un'occasione davvero unica! Questa proprietà completamente ristrutturata con 4 camere da letto offre una rara combinazione di comfort residenziale e funzionalità pronta per il business. La casa è stata completamente rinnovata e dispone di una bella cucina abitabile con ripiani in granito, lavanderia al primo piano e due scantinati che offrono uno spazio di stoccaggio eccezionale e grande flessibilità.



Ciò che distingue davvero questa proprietà è lo spazio commerciale rifinito di 111 metri quadrati, completamente ristrutturato e ideale per una vasta gamma di usi professionali. Le aree residenziali e commerciali sono collegate ma separate con cura per garantire privacy e versatilità, perfette per chi desidera vivere e lavorare nello stesso posto o per gli investitori alla ricerca di molteplici possibilità di guadagno.



Altri punti di forza includono un garage annesso per 2 auto, un ampio parcheggio e un grande giardino privato. Situato in posizione strategica a soli 14 miglia dall'aeroporto di Buffalo, a 30 minuti dal centro di Buffalo e a 20 miglia da Batavia.



Pronta per essere abitata e ricca di potenziale: un'occasione imperdibile!